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Cascades Marketplace 21050 Southbank St 2 095–45 799 pi² d'espace disponible • Sterling, VA 20165
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FAITS SAILLANTS
- Centre ville avec vie nocturne, nourriture et boissons
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- ESPACE
- TAILLE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 2 095 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, ste 10 | 3 400 à 6 700 pi² | 11’ | 10-20 ans | 48,21 $ CAD/pi²/an 4,02 $ CAD/pi²/mois 322 979 $ CAD/an 26 915 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 140 | 4 568 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, ste 60 | 30 000 pi² | 15’ | 10-20 ans | 26,17 $ CAD/pi²/an 2,18 $ CAD/pi²/mois 785 067 $ CAD/an 65 422 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 2e étage, ste 250 | 2 436 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
46309 Cranston St - 1er étage
prime retail opportunity.
- Excellente visibilité
21000 Southbank St - 1er étage - ste 10
Former Bray & Scarff end-cap space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 11’
- Excellente visibilité
20980 Southbank St - 1er étage - ste 140
Formerly Petco, recently vacated. Part of Cascades Marketplace, a town center that is undergoing a transformative renovation completing in 2024. The new town center will be a pedestrian-oriented marketplace featuring Giant, OneLife, Starbucks, Shake Shack, Local Provisions, and some of the DC area's most up and coming restaurant operators.
- Excellente visibilité
46262 Cranston St - 1er étage - ste 60
Formerly Marshall's, recently vacated. Very large box, 20' ceiling heights and largely column free. Part of Cascades Marketplace, a town center that is undergoing a transformative renovation completing in 2024. The new town center will be a pedestrian-oriented marketplace featuring Giant, OneLife, Starbucks, Shake Shack, Local Provisions, and some of the DC area's most up and coming restaurant operators.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace pour locataire majeur
- Climatisation centrale
- Espace en coin
- Plafonds finis: 15’
- Ancre junior
21000 Southbank St - 2e étage - ste 250
2nd floor office space above CHIKO
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Excellente visibilité
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Chiko
- Détaillant
- -
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- Giant Foods
- Détaillant
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- Local Provisions
- Détaillant
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- Onelife Fitness
- Entraînement physique
- 79
- National
- Shake Shack
- Hébergement et services alimentaires
- -
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- Starbucks
- Détaillant
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Chiko | Détaillant | - | - |
| Giant Foods | Détaillant | - | - |
| Local Provisions | Détaillant | - | - |
| Onelife Fitness | Entraînement physique | 79 | National |
| Shake Shack | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Starbucks | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre commercial Cascades est situé sur l'un des meilleurs carrefours du comté de Loudon. Le centre commercial Giant and Home Depot est en pleine transformation, y compris un nouveau développement résidentiel, un élégant paysage de rue vert, un redesign convivial pour les piétons et un nouveau groupe de locataires comprenant certains des meilleurs restaurants de la région, tous prêts à se terminer au début de 2024 dans ce qui sera l'un des centres de vie les plus dynamiques de Loudon. Les locataires actuels comprennent Starbucks, OneLife Fitness et Shake Shack (à venir en 2025).
- Climatisation
- Voie de virage obligatoire
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Cascades Marketplace | 21050 Southbank St
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