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7-Eleven (Dark) - 10+ Yrs Remaining 2106 2300 W 3 000 pi² Commerce de détail Immeuble Lehi, UT 84043 4 499 625 $ CAD (1 499,88 $ CAD/pi²) 5,25% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 10+ Years Remaining on Absolute Triple-Net (NNN) Lease with 7-Eleven
- Signalized Hard Corner Location, Easily Accessible by ±42,000 Cars per Day via W 2100 N and ±140,000 Cars per Day via the I-15 Freeway
- Easy Access to Thanksgiving Station, a 1 Million SF Class-A Office Development
- Great Opportunity to Reposition Property with a New Tenant
- Lehi is One of the Fastest Growing Cities in Utah - Population and Households Projected to Increase 21%+ within a 1-Mile Radius of the Site by 2029
- Average Household Income Exceeds $152,000 in the Immediate Area
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
7-Eleven Inc. is a Japanese-American international chain of convenience stores, headquartered in Dallas, Texas.
Lehi is a city in Utah County, Utah and is home to over 76,000 residents. The rapid population growth in Lehi is due, in part, to the rapid development of the tech industry region known as Silicon Slopes.
Lehi is a city in Utah County, Utah and is home to over 76,000 residents. The rapid population growth in Lehi is due, in part, to the rapid development of the tech industry region known as Silicon Slopes.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2021
Prix
4 499 625 $ CAD
Prix par pi²
1 499,88 $ CAD
Taux de capitalisation
5,25%
Revenu net d’exploitation
236 057 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
0,90 AC
COMMODITÉS
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
1 de 6
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
7-Eleven (Dark) - 10+ Yrs Remaining | 2106 2300 W
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