Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Dollar General Market 2106 Missouri 7 12 668 pi² Commerce de détail Immeuble Pleasant Hill, MO 64080 2 352 120 $ CAD (185,67 $ CAD/pi²) 6,56% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- SINGLE TENANT DG MARKET LOCATION: 12,668SF on 2 acres with 50 parking spaces. Fresh produce, meats, more refrigerated/frozen & beer and wine offered
- CORPORATE GUARANTEE: Lease is guaranteed by Dollar General, with over 20,000 locations across 48 states.
- HIGH VISIBILITY LOCATION: Located along State Route 7 with fully lit parking lot and lighted pylon sign. Easy access from both traffic directions
- TRIPLE NET LEASE: 2023 construction with over 11 years remaining on the original NNN lease. No landlord responsibilities.
- FEE SIMPLE OWNERSHIP: Provides the buyer with the highest form of real estate ownership and absolute control over the asset.
- GROWING RETAIL & RESIDENTIAL CORRIDOR: Adjacent to national retailers such as O'Reilly Auto Parts, Price Chopper, Taco Bell, Phillips 66 Gas, & more
Résumé de l'annonce
Triple Net Lease | 10+ Years Remaining | Kansas City, MO MSA
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Superette
Taille du bâtiment
12 668 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
2 352 120 $ CAD
Prix par pi²
185,67 $ CAD
Taux de capitalisation
6,56%
Revenu net d’exploitation
154 277 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
2,00 AC
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1837300 | Évaluation des bâtiments | 330 459 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 127 291 $ CAD | Évaluation totale | 457 750 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1837300
Évaluation du terrain
127 291 $ CAD
Évaluation des bâtiments
330 459 $ CAD
Évaluation totale
457 750 $ CAD
Contacts
-
Dante Moretti -
Dan Yozwiak -
Darpan Patel -
Sam Elyassaki -
Paige Bucheit -
Peter Sibicky -
Marcus & Millichap
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Dollar General Market | 2106 Missouri 7
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.