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Staples 2106 Morthland Dr 2 500–7 252 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Valparaiso, IN 46383
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FAITS SAILLANTS
- Espace commercial disponible à la location à Valparaiso, IN
- Situé directement sur l'US 30 très fréquentée (promenade Morthland)
- À la vue de nombreux détaillants nationaux
- Possibilité de s'implanter dans l'une des zones de vente au détail les plus solides du Nord-Ouest, IN
- Ancré par Staples
- Situé juste à l'IN49 près de l'Université Valparaiso
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 500 à 7 252 pi² | Négociable | 24,82 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 180 000 $ CAD/an 15 000 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Retail space, anchored by Staples available for lease in Valparaiso, IN. 2,500 SF - 7,252 SF.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace de vente standard entièrement construit
- À la vue de nombreux détaillants nationaux
- Situé dans un quartier commerçant fort
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 252 pi² | Superficie commerciale brute | 24 116 pi² |
| Min. divisible | 2 500 pi² | Année de construction | 1998 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,31/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 7 252 pi² |
| Min. divisible | 2 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 24 116 pi² |
| Année de construction | 1998 |
| Ratio de stationnement | 4,31/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace commercial maintenant disponible à la location au US 30 (promenade Morthland) à Valparaiso, IN. La propriété en question est située directement sur le point de 30 dollars américains très fréquentés et est ancrée par Staples. 7 252 pi2 pi2 pouvant être détruite à 2 500 pi2. Excellente occasion de s'implanter dans une zone de commerce de détail solide à la vue des locataires nationaux, notamment Dollar Tree, Planet Fitness, Walmart Supercenter, Tractor Supply et plus encore. La propriété est située juste à l'ouest de l'IN 49. L'immeuble est situé sur l'US 30 (Morthland Dr.) à Valparaiso, dans l'Indiana. Valparaiso est une ville et le siège du comté de Porter County, IN. La population était de 31 730 habitants au recensement de 2010. La ville est située aux jonctions de la route 30 des États-Unis, de la route nationale 2 et de la route nationale 49. La ville est le site de plusieurs collèges et universités. L'Université Purdue Northwest possède un campus satellite à Valparaiso, et l'un des 23 campus régionaux d'Ivy Tech est situé dans la ville. Valparaiso abrite également l'Université Valparaiso du même nom, qui occupe 310 acres du côté sud de la ville, près du centre-ville.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Staples | 2106 Morthland Dr
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