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2106 S US Highway 1 5 950 pi² Commerce de détail Immeuble Vero Beach, FL 32962 2 784 860 $ CAD (468,04 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime Highway frontage and visibility. Perfect for automotive, retail, or service-based operations.
- Strong investment potential with room to adapt or expand for future business types.
- Large paved lot provides easy access, customer parking, and outdoor vehicle display or storage space.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Positioned along the high-traffic corridor of US Highway 1, this freestanding retail building offers a prime opportunity for owner-users or investors seeking visibility and accessibility in the heart of Vero Beach. Spanning approximately 5,950 square feet, the property is ideally suited for a wide range of retail uses, from showroom and specialty retail to service-oriented businesses. The site benefits from excellent frontage and exposure to daily traffic counts exceeding 30,000 vehicles, making it a strategic location for businesses seeking to capture both local and regional consumer attention. The building’s layout supports flexible interior configurations, allowing for customization to suit a variety of operational needs. Ample on-site parking and easy ingress/egress further enhance the customer experience. Surrounded by a mix of national retailers, local businesses, and residential neighborhoods, the property is well-positioned to serve a diverse and growing population. Vero Beach continues to attract both seasonal and year-round residents, supported by strong household incomes and a thriving coastal lifestyle. The area’s proximity to major thoroughfares, including I-95 and SR-60, ensures seamless connectivity to nearby cities such as Fort Pierce and Port St. Lucie. Whether repositioned for a single tenant or adapted for multi-tenant use, this retail asset presents a compelling value proposition in one of Florida’s most desirable coastal markets.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 950 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2009
Prix
2 784 860 $ CAD
Prix par pi²
468,04 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
1,94 AC
Zonage
(CG) & (RS-6) - Commercial général
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 489 026 $ CAD (2024) | |
| Évaluation du terrain | 200 913 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 689 939 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
200 913 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
489 026 $ CAD (2024)
Évaluation totale
689 939 $ CAD (2024)
1 de 54
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Vero Apex
2106 S US Highway 1
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