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Monthly 230K Gallons & $65K C-Store 2106 W Temple St 1 518 pi² Commerce de détail Immeuble Los Angeles, CA 90026 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Located near major freeway access points, including the 101, and surrounded by dense residential and commercial developments.
- High-performing ARCO gas station with an independent convenience store located in Historic Filipinotown near Downtown Los Angeles.
- Positioned on a signalized hard corner at Alvarado Street and Temple Street, offering excellent visibility and traffic exposure.
- Opportunity for additional revenue through potential car wash installation and beer/wine permit availability
Résumé de l'annonce
We proudly presents: An exceptional opportunity to acquire a High-performing ARCO Gas Station with Independent C-Store in Prime Downtown Los Angeles location, in a growing neighborhood with significant new developments.
Business & Real Estate sale: Includes land, Building, and fuel system, offering a solid investment or owner-user opportunity.
High-Volume Fuel Sales: Pumps approximately 230,000 gallons @ .35c margin per month with strong fuel margins and steady C-store sales averaging $65,000 @ 35% margin per month.
Offering at a competitive price, this asset delivers immediate cash flow and long-term appreciation potential in one of the LA's most dynamic areas.
Business & Real Estate sale: Includes land, Building, and fuel system, offering a solid investment or owner-user opportunity.
High-Volume Fuel Sales: Pumps approximately 230,000 gallons @ .35c margin per month with strong fuel margins and steady C-store sales averaging $65,000 @ 35% margin per month.
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Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 518 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1965
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
0,47 AC
Zonage
C2 - Commercial
Stationnement
7 places (4,61 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Très praticable à pied
80/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5157-017-028 | Évaluation des bâtiments | 352 957 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 647 227 $ CAD | Évaluation totale | 3 000 184 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5157-017-028
Évaluation du terrain
2 647 227 $ CAD
Évaluation des bâtiments
352 957 $ CAD
Évaluation totale
3 000 184 $ CAD
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
Carte
Présenté par
Monthly 230K Gallons & $65K C-Store | 2106 W Temple St
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