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Freestanding Medical/ Office Building 21060 Centre Pointe Pky 7 324 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Santa Clarita, CA 91350 4 486 910 $ CAD (612,63 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Owner-User / Investment Opportunity - Highly Desirable Santa Clarita Location
- 100% Ground Floor
- Easy access to a wide range of dining and retail establishments in the vicinity
- Two Fully Built Out Medical Office Suites with Quality Improvements
- Building Signage, Ample Reserved Parking
- Adjacent to the corner of Newhall Ranch Rd and Golden Valley Rd and offers easy Freeway access via the 5, 126, and 14.
Résumé de l'annonce
For Sale - Freestanding Medical/ Office Building in a Highly Desirable Santa Clarita Location
21060 Centre Pointe Parkway is a 2-unit ±7,324 SF freestanding medical office building featuring an Owner-User / Investment Opportunity. Located across from Kaiser Permanente and surrounded by residential expansion, the property is positioned to benefit from sustained healthcare demand and increasing patient traffic in one of northern Los Angeles County’s most dynamic growth areas.
An Owner/User can occupy a fully built out ±3,824 SF medical office equipped with (5) exam rooms, X-ray, infusion room, (3) offices, nurse station, lab, breakroom/kitchenette, large lobby/waiting room & (3) desk receptionist area, expansive wrap-around window line, common area multi-stall restrooms, fire sprinkler system, ample reserved parking, and building signage.
Opportunity for Owner/User to occupy the entire Property within the 1st year of ownership as the Tenant occupying the ±3,500 SF, Lease expires 9/30/2026.
Located just minutes from premier amenities including dining, shopping, hotels, fitness centers, daycare, Centre Pointe Village, Bus Line, Valencia Town Center, Six Flags, Championship Golf Courses, Metrolink, the Hyatt Hotel & Conference Center, Santa Clarita Sports Complex, and Henry Mayo Newhall Hospital, and offers easy freeway access via the 5, 126, and 14.
21060 Centre Pointe Parkway is a 2-unit ±7,324 SF freestanding medical office building featuring an Owner-User / Investment Opportunity. Located across from Kaiser Permanente and surrounded by residential expansion, the property is positioned to benefit from sustained healthcare demand and increasing patient traffic in one of northern Los Angeles County’s most dynamic growth areas.
An Owner/User can occupy a fully built out ±3,824 SF medical office equipped with (5) exam rooms, X-ray, infusion room, (3) offices, nurse station, lab, breakroom/kitchenette, large lobby/waiting room & (3) desk receptionist area, expansive wrap-around window line, common area multi-stall restrooms, fire sprinkler system, ample reserved parking, and building signage.
Opportunity for Owner/User to occupy the entire Property within the 1st year of ownership as the Tenant occupying the ±3,500 SF, Lease expires 9/30/2026.
Located just minutes from premier amenities including dining, shopping, hotels, fitness centers, daycare, Centre Pointe Village, Bus Line, Valencia Town Center, Six Flags, Championship Golf Courses, Metrolink, the Hyatt Hotel & Conference Center, Santa Clarita Sports Complex, and Henry Mayo Newhall Hospital, and offers easy freeway access via the 5, 126, and 14.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
7 324 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2003
Prix
4 486 910 $ CAD
Prix par pi²
612,63 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
3 824 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Taille du lot
0,55 AC
Zonage
M1.5 - Acheteur / Locataire à vérifier
Stationnement
29 places (7,58 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
8 salles d'examen, 3 bureaux Poste d'infirmière, laboratoire, salle de repos/cuisinette Type de bail : Brut modifié Le locataire paie pour son service de nettoyage et sa part proportionnelle des services publics.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-ste 21060 | 3 824 pi² | Bureau/Médical | construction complète | 30 jours |
1er Ét.-ste 21060
| Taille |
| 3 824 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er Ét.-ste 21060
| Taille | 3 824 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
8 salles d'examen, 3 bureaux Poste d'infirmière, laboratoire, salle de repos/cuisinette Type de bail : Brut modifié Le locataire paie pour son service de nettoyage et sa part proportionnelle des services publics.
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Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2836-068-015 | Évaluation des bâtiments | 1 489 106 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 180 130 $ CAD | Évaluation totale | 2 669 236 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2836-068-015
Évaluation du terrain
1 180 130 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 489 106 $ CAD
Évaluation totale
2 669 236 $ CAD
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Freestanding Medical/ Office Building | 21060 Centre Pointe Pky
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