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2107-2109 W Main St 2 668–5 336 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Norman, OK 73069
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Faits saillants
- High Traffic on Main Street
- Additional Storage Space on Second Floor
- Beautiful Display Windows
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2109-A | 2 668 pi² | Négociable | 27,67 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 73 829 $ CAD/an 6 152 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2109-B | 2 668 pi² | Négociable | 27,67 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 73 829 $ CAD/an 6 152 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 2109-A
Suites A & B are currently combined with adjoining points near the entrance as lovely sliding doors as well as near the rear exit for easy access to both spaces, when needed. Each suite is individually metered for utilities and can be divided into two separate suites, if needed. Suite A is an end-cap space that is currently home to Poppy Lane Designs. Currently laid out to include an approximate 24' x 30' storefront area with a privacy wall and 24' x 82' large space in the back, there is so much potential to reimagine the possibilities this suite could transform into. Additional storage space is located on the second floor at no additional charge.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Baie vitrée
- Frontage to Main Street
- End-cap suite
1er étage, ste 2109-B
Suites A & B are currently combined with adjoining points near the entrance as lovely sliding doors as well as near the rear exit for easy access to both spaces, when needed. Each suite has its own entrance, is individually metered for utilities and can be divided into two separate suites, if needed. Suite B is an in-line suite that is currently home to the very popular retailer, Poppy. Set up to include a 24' x 87' open retail space with tall ceilings, an exposed white brick wall and tons of light from the large display windows a privacy wall opens to a 24' x 25' area currently used as a working area with storage. A dedicated staircase leads to an additional large storage area with a heated & cooled private office.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Baie vitrée
- Large display windows
- Heavy traffic
- Frontage to West Main Street
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 2107-2109 W Main St, Norman, OK 73069
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Eight Twenty Eight Real Estate
- Immobilier
- 9
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Eight Twenty Eight Real Estate | Immobilier | 9 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 336 pi² | Année de construction | 2002 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 5,36/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 10 252 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 336 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 10 252 pi² |
| Année de construction | 2002 |
| Ratio de stationnement | 5,36/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Prime retail opportunity on highly desirable West Main Street in Norman! Benefit from outstanding visibility with a signalized intersection directly in front of the property, providing exceptional exposure to steady, year-round traffic. Positioned among a strong mix of established retailers, restaurants, and destination businesses, this location offers the ideal setting to attract both loyal local customers and new visitors. The building features attractive columned entrances that create a polished, welcoming appearance, while ample rear parking provides convenient access for employees and deliveries. Currently home to 828 Real Estate, this well-maintained property offers an excellent opportunity for a retailer, boutique, showroom, salon, or service-based business seeking a prominent Main Street presence. Don't miss your chance to establish your business in one of Norman's most recognizable and sought-after commercial corridors. *Please note while this space is occupied, showings will be coordinated Monday - Thursday during their hours of operation with notice.
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2107-2109 W Main St
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