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SAN NICHOLAS DALE MABRY PARTNERSHIP 2107-2117 S Dale Mabry Hwy 990 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tampa, FL 33629
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Faits saillants
- Le trafic lourd compte 40 000 wagons sur le dale mabry. Centre mort de la péninsule de Tampa Sud.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 990 pi² | Négociable | 62,58 $ CAD/pi²/an 5,21 $ CAD/pi²/mois 61 954 $ CAD/an 5 163 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
2117 S Dale Mabry Hwy, Tampa, FL 33629. Rare opportunity to lease a premium, high-visibility 990 SF retail endcap located in the center of the South Tampa peninsula. Currently operating as a Planet Smoothie, this space features a turnkey, second-generation restaurant infrastructure perfectly optimized for immediate market entry. The plug-and-play layout is ideal for cafe, dessert, juice, or fast-casual concepts looking to minimize construction downtime and upfront capital expenses. Positioned directly on Dale Mabry Highway, the storefront benefits from exceptional visibility and immediate proximity to Plant High School. The space will be fully available on December 1st, 2026 (
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Clé en main
- Turnkey: Second-generation restaurant buildout
- Endcap: High-visibility Dale Mabry frontage
- Demographics: $143,000 HHI within 1-mile
- Traffic: 40,000 vehicles daily
- Location: Catty-corner from Plant High School
- Premium Buildout: Plug-and-play layout optimize
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Planet Smoothie
- Boissons / Jus
- 233
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Planet Smoothie | Boissons / Jus | 233 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 990 pi² | Année de construction | 1969 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 5,18/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 8 686 pi² |
| Superficie totale disponible | 990 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 8 686 pi² |
| Année de construction | 1969 |
| Ratio de stationnement | 5,18/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Coin de Dale Mabry et San Nicholas. Catty-Corner to Plant High School. 990 SF disponibles dès maintenant. 2 260 SF disponibles pour le deuxième trimestre de 2024.
- Climatisation
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Présenté par
SAN NICHOLAS DALE MABRY PARTNERSHIP | 2107-2117 S Dale Mabry Hwy
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