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2107 Blaine St 9 900 pi² Commerce de détail Immeuble Caldwell, ID 83605 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Adjacent to College of Idaho (liberal arts school with strong academics and athletics)
- Blocks from Caldwell’s revitalized downtown that draws ~1 million visitors annually, Existing Drive-thru
- Neighboring tenants include Starbucks, Del Taco, Dutch Bros., Boise Fry Co., Primary Health, and Caldwell Bowl among others
- Close proximity to Interstate 84, providing strong regional acc
- High image building with newer construction; Excellent building identity, Prominent building signage fronting both Blaine & 21st
- Area Draws: Canyon County Fair, Rodeo, College of Idaho Football, Indian Creek Festival, Winter Wonderland Ice Ribbon
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Introducing a prime investment opportunity! This impressive 9,900 SF building, constructed in 2019 and zoned C-2, is ideally situated in the thriving Caldwell area. Boasting a strategic corner location with exceptional access and visibility, the property features an existing drive-thru and high image building aesthetics. Prominent signage opportunities are available fronting both Blaine and 21st, offering excellent building identity. Situated adjacent to the prestigious College of Idaho, and with neighboring tenants including Starbucks and Dutch Bros., this property is primed for success. With a pro-business approach from the City of Caldwell, this is an opportunity not to be missed.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
9 900 pi²
Année de construction
2019
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Taille du lot
0,76 AC
Zonage
C-2
Façade
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0711200000 | Évaluation des bâtiments | 2 042 544 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 840 299 $ CAD | Évaluation totale | 2 882 843 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0711200000
Évaluation du terrain
840 299 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 042 544 $ CAD
Évaluation totale
2 882 843 $ CAD
1 de 12
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Présenté par
2107 Blaine St
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