Industrial Opportunity 2107 E Mead Ave 4 871 pi² Industriel Immeuble Yakima, WA 98903 827 358 $ CAD (169,85 $ CAD/pi²)

Cette propriété polyvalente et bien entretenue est conçue pour la fonctionnalité, la durabilité et l'efficacité. L'immeuble de bureaux mis à jour comprend de nouvelles fenêtres, de nouvelles portes et une salle de bain conforme à l'ADA avec deux entrées accessibles. Un chauffe-eau continu sans réservoir assure une eau chaude sans fin, et la cave à fruits renforcée a des murs en ciment et un support supplémentaire. La plomberie a été entièrement remplacée au cours des trois dernières années et le toit, en excellent état, n'a que 7 à 8 ans. Le bâtiment de l'atelier à structure supérieure comprend une barrière d'eau continue sous la fondation, une dalle renforcée de 8 po d'épaisseur pouvant supporter 2 tonnes n'importe où et une isolation pour l'efficacité énergétique. Il est conçu pour la machinerie lourde, avec une isolation en mousse rigide de 4 pouces, un poêle à granulés alimenté par gravité et un cadre en acier 26GA. Le bâtiment dispose d'un service de 300 ampères, d'une alimentation triphasée, d'une tuyauterie septique et de panneaux de plafond amovibles pour un accès facile au toit. Le carport comporte une dalle de béton flottante, une fondation isolée en béton continu et un raccordement électrique pour les véhicules récréatifs ou les remorques. Le hangar à bois, une structure bénéficiant d'un droit de propriété, comprend de vastes fenêtres et un poêle à granulés alimenté par gravité. Avec deux points d'accès offrant une excellente visibilité sur l'autoroute, cette propriété est située dans une zone industrielle légère calme avec des voisins de longue date. Un stationnement supplémentaire est disponible à la deuxième entrée, ce qui en fait un espace idéal pour les entreprises à la recherche d'installations sécuritaires, fonctionnelles et écoénergétiques avec un accès facile à l'autoroute.