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2107 Main St 4 180 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Niagara Falls, NY 14305 144 573 $ CAD (34,59 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Don’t miss this exceptional opportunity to own a dual-purpose commercial property in a high-visibility location just minutes from the Canadian border. This offering includes two attached buildings: a 2,648 square foot bar/restaurant, and a 1,532 square foot commercial storefront perfect for retail, office, or service-based business. Both units are separately metered with individual utilities. Also, features a full basement for additional storage, and convenient rear parking. Whether you're expanding your portfolio or launching a new venture, this property offers the ideal blend of location, flexibility, and income potential.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bar
Taille du bâtiment
4 180 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
144 573 $ CAD
Prix par pi²
34,59 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,74
Taille du lot
0,13 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
Commercial
Stationnement
10 places (2,39 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Restaurant
Walk Score®
Très pratique à pied (73)
Bike Score®
Très cyclable (73)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 291100-144-046-0001-043-000 | Évaluation des bâtiments | 59 619 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 9 225 $ CAD | Évaluation totale | 68 844 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
291100-144-046-0001-043-000
Évaluation du terrain
9 225 $ CAD
Évaluation des bâtiments
59 619 $ CAD
Évaluation totale
68 844 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
2107 Main St
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