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2107 Martin Luther King Jr Blvd Lot • Terrain commercial • 25,39 Acres • 1 819 427 $ CAD • Lufkin, TX 75904
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Nombre de trafic en 2023 de 14 547
- Accès à deux carrefours importants et à quatre lots contigus totalisant 25,395 acres
- Les possibilités commerciales générales sont infinies : aérospatiale et défense militaire, transformation des aliments, produits forestiers, fabrication et médecine.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
ID# SUPERFICIE : ADRESSE :
22296 14.601 2509 MARTIN LUTHER KING FILS BOULEVARD
22298 6,790 2107 MARTIN LUTHER KING JR. BOULEVARD
77096 2 679 0 MARTIN LUTHER KING FILS BLVD
77098 1,325 0 MARTIN LUTHER KING FILS BLVD
25,395 acres avec un nombre estimatif de trafic quotidien estimé à 14 547 en 2023 sur la route 69 des États-Unis devant la propriété.
Situé au centre de la ville de Lufkin Zoo, à la hauteur de l'US Highway 69 et de Martin Luther King Jr. Boulevard. Lufkin, au Texas Economic Development, affiche un trafic quotidien de 30 000 personnes ; la population active de 145 000 personnes et les investissements en immobilisations projetés de 546 millions de dollars pour 2018-2022. Lufkin est désignée zone de commerce extérieur ! Lufkin sera desservie par le prolongement de l'Interstate Highway 69, qui devrait relier la frontière canado-américaine et le port de Juron, au Michigan, à la frontière entre le Texas et le Mexique. Le chemin de fer Angelina and Neches River Railroad traverse Lufkin et se connecte aux lignes de l'Union Pacific Railroad. Lufkin est desservi par deux hôpitaux, le Chi St. Luke's Health Memorial, qui comprennent le Arthur Temple Sr. Regional Cancer Center et le Woodland Heights Medical Center. Lufkin, au Texas, compte cinq industries principales présentes, soit les produits forestiers, l'aérospatiale et la défense militaire, la fabrication, les produits alimentaires et le médical. Aérospatiale et défense militaire : (Lockheed Martin, entreprise mondiale de sécurité et d'aérospatiale de renommée mondiale, emploie plus de 250 personnes à Lufkin) Médecine : (Des établissements de santé primés, dont l'un des meilleurs hôpitaux cardiaques du pays, desservent 14 comtés et fournissent une technologie médicale de pointe) Produits alimentaires : (Pilgrim's Pride, Holmes Steakhouse et Atkinson Candy Company sont produits à Lufkin)
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 819 427 $ CAD | Taille du lot | 25,39 AC |
| Prix par AC | 71 659,18 $ CAD |
| Prix | 1 819 427 $ CAD |
| Prix par AC | 71 659,18 $ CAD |
| Taille du lot | 25,39 AC |
La vente consiste en quatre lots contigus : 22296 14,601 Acres 2509 MARTIN LUTHER KING JR. BLVD 22298 6,790 Acres 2107 MARTIN LUTHER KING JR. BLVD 77096 2,679 Acres 0 MARTIN LUTHER KING JR. BLVD 77098 1,325 Acres
DESCRIPTION
La vente consiste en quatre lots contigus : ID # SUPERFICIE : ADRESSE : 22296 14.601 2509 MARTIN LUTHER KING FILS BOULEVARD 22298 6,790 2107 MARTIN LUTHER KING JR. BOULEVARD 77096 2 679 0 MARTIN LUTHER KING FILS BLVD 77098 1,325 0 MARTIN LUTHER KING FILS BLVD 25,395 acres avec des chiffres de trafic quotidiens estimés à 14 547 pour 2023 sur la route 69 des États-Unis devant la propriété. Situé au centre de la ville de Lufkin Zoo, à la hauteur de l'US Highway 69 et de Martin Luther King Jr. Boulevard. Lufkin, au Texas Economic Development, affiche un trafic quotidien de 30 000 personnes ; la population active de 145 000 personnes et les investissements en immobilisations projetés de 546 millions de dollars pour 2018-2022. Lufkin est désignée zone de commerce extérieur ! Lufkin sera desservie par le prolongement de l'Interstate Highway 69, qui devrait relier la frontière canado-américaine et le port de Juron, au Michigan, à la frontière entre le Texas et le Mexique. Le chemin de fer Angelina and Neches River Railroad traverse Lufkin et se connecte aux lignes de l'Union Pacific Railroad. Lufkin est desservi par deux hôpitaux, le Chi St. Luke's Health Memorial, qui comprennent le Arthur Temple Sr. Regional Cancer Center et le Woodland Heights Medical Center. Lufkin, au Texas, compte cinq industries principales présentes, soit les produits forestiers, l'aérospatiale et la défense militaire, la fabrication, les produits alimentaires et le médical. Aérospatiale et défense militaire : (Lockheed Martin, entreprise mondiale de sécurité et d'aérospatiale de renommée mondiale, emploie plus de 250 personnes à Lufkin) Médecine : (Des établissements de santé primés, dont l'un des meilleurs hôpitaux cardiaques du pays, desservent 14 comtés et fournissent une technologie médicale de pointe) Produits alimentaires : (Pilgrim's Pride, Holmes Steakhouse et Atkinson Candy Company sont produits à Lufkin)
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 30 359 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 1 729 474 $ CAD | Évaluation totale | 1 759 833 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
TGA REALTY
2107 Martin Luther King Jr Blvd
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