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2107 Rt-48 8 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fulton, NY 13069
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Faits saillants
- Trafic lourd à partir de la route 48.
- L'espace est entièrement construit avec une salle d'événements et un restaurant.
- Un bar et une cuisine pleine grandeur font de cette propriété un lieu idéal pour les événements.
- Vues panoramiques du terrain de golf du parc d'État de l'île Battle.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 8 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Bills Fairway Manor
- Détaillant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Bills Fairway Manor | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 000 pi² | Année de construction | 1999 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Rues transversales | Stoney Robby Road |
| Superficie commerciale brute | 9 185 pi² |
| Superficie totale disponible | 8 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 9 185 pi² |
| Année de construction | 1999 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Rues transversales | Stoney Robby Road |
À propos de la propriété
Ce commerce de détail, construit en 1999, est conçu pour un restaurant et une salle d'événements avec une cuisine complète et beaucoup de places de stationnement pour les employés et les invités. L'édifice s'étend sur huit acres et offre beaucoup d'espace pour l'agrandissement ou le réaménagement. Cette propriété comprend 150 places de stationnement en surface avec près de 100 pieds de façade et deux coupes en bordure de la route 48.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Climatisation
Présenté par
2107 Rt-48
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