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Chick-fil-A 2107 S 5th St 5 028 pi² Commerce de détail Immeuble Chickasha, OK 73018 7 440 971 $ CAD (1 479,91 $ CAD/pi²) 4,85% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 15-Year Corporate Absolute Net Lease to Chick-fil-A
- 2023 Construction Featuring Double Drive-Thru Component
- 2.5 Miles from Grady Memorial Hospital (400 Employees) & Chickasha High School (750 Students)
- Unique Fee Simple Chick-fil-A Property Including Improvements - Benefit of Depreciation
- Prominent Retail Location Adjacent to the Intersection of W Grand Ave & US 277 (31,000 Combined ADT) Near Walmart Supercenter, Aldi, Starbucks, & More
- 1 Mile from Massive Chickasha Sports Complex & University of Science & Arts of Oklahoma (900+ Students)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Newly constructed (2023) fee-simple Chick-fil-A featuring a double drive-thru and secured by a 15-year corporate absolute net lease with 10% rent escalations throughout the primary term and options. Strategically located along W Grand Avenue and US-277 with approximately 31,000 combined ADT and less than half a mile from I-44 providing direct access to the Oklahoma City MSA (population over 1.4 million), the site benefits from strong regional connectivity and retail synergy. The property is surrounded by a dense concentration of national retailers, major civic and educational anchors, and the Chickasha Sports Complex, with continued population growth and development supporting long-term demand.
In Association with ParaSell, Inc. | A Licensed Oklahoma Real Estate Broker #183645
In Association with ParaSell, Inc. | A Licensed Oklahoma Real Estate Broker #183645
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 028 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
7 440 971 $ CAD
Prix par pi²
1 479,91 $ CAD
Taux de capitalisation
4,85%
Revenu net d’exploitation
360 882 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
1,82 AC
Stationnement
77 places (15,31 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | C494-00-001-001-0-000-00 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 92 748 $ CAD | Évaluation totale | 92 748 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
C494-00-001-001-0-000-00
Évaluation du terrain
92 748 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
92 748 $ CAD
1 de 5
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Chick-fil-A | 2107 S 5th St
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