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2107 S Neil St 20 000 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Champaign, IL 61820 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Fully leased building with strong, creditworthy tenants on NNN deals—Communications Data Group and Quest Diagnostics
- Strategic location near the University of Illinois, Carle Health Systems, and other major area employers
- Attractive income stream producing a net operating income (NOI) of approximately $232,517
- Excellent access to Interstates 74 and 57 and Willard Airport
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
2107 S. Neil Street is a 20,000 square-foot, Class B office building located along Neil Street in Champaign, Illinois. Built in 1998 and situated on 2.18 acres, the building features two (2) units, ample on-site parking with 126 spaces (6.3 per 1,000 SF), and excellent visibility along one of Champaign’s primary commercial corridors. The building is fully leased by Communications Data Group and Quest Diagnostics, each established businesses, providing stable income, generating a operating income (NOI) of approximately $232,517. Opportunity to acquire a secure, low-maintenance asset in a thriving Champaign location. The surrounding area features a mix of retail and office uses, with nearby national and regional retailers including Harvest Market, ACE Hardware, Starbucks, Moe’s Southwest Grill, Smoothie King, Oberweis Ice Cream, Taco Bell, Steak ’n Shake, and McDonald’s. Major employers in the region include the University of Illinois, Carle Health Systems, Kraft-Heinz, and Presence Health.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Vente du regroupement des propriétés saisies
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
20 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1998
Revenu net d’exploitation
324 575 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
20 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
2,18 AC
Zonage
CO
Stationnement
126 places (6,3 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 45-20-24-401-014 | Évaluation des bâtiments | 437 090 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 285 799 $ CAD | Évaluation totale | 722 889 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
45-20-24-401-014
Évaluation du terrain
285 799 $ CAD
Évaluation des bâtiments
437 090 $ CAD
Évaluation totale
722 889 $ CAD
CONTACTS
-
Matt Tarshis -
Andrew Rubin -
Zack Pearlstein -
Andrew Picchietti -
Andrew Slovis -
Frontline Real Estate Partners
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Présenté par
2107 S Neil St
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