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2108-2118 Geyer Ave Portfolio 3 biens • Immeuble residentiel • À vendre 1 884 492 $ CAD • Saint Louis, MO
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Available as Portfolio or Individually
- Updated Electric, Plumbing & Newer Roofs on all Buildings
- Three Updated and Adjacent Buildings in the Heart of McKinley Heights.
- Near Lafayette Square, SLU, Soulard, AB, Highway 44 and 55
- Well Below Market Rents
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
**Available as portfolio or individually**
Offered as a portfolio opportunity, 2108, 2112, and 2118 Geyer Avenue comprise three adjacent 4-unit multifamily buildings in the middle of St. Louis’ historic McKinley Heights neighborhood. Each property features classic early-20th century brick architecture and spacious 1-bedroom, 1-bathroom units with hardwood floors, updated kitchens, and shared laundry. The portfolio totals 12 rentable units across approximately 8,640 square feet, with off-street parking, strong tenant appeal, and proximity to Lafayette Square, Soulard, and downtown.
Offered as a portfolio opportunity, 2108, 2112, and 2118 Geyer Avenue comprise three adjacent 4-unit multifamily buildings in the middle of St. Louis’ historic McKinley Heights neighborhood. Each property features classic early-20th century brick architecture and spacious 1-bedroom, 1-bathroom units with hardwood floors, updated kitchens, and shared laundry. The portfolio totals 12 rentable units across approximately 8,640 square feet, with off-street parking, strong tenant appeal, and proximity to Lafayette Square, Soulard, and downtown.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL (CAD) |
|---|---|
| Revenu de location brut |
206 038 $
|
| Autres revenus |
9 046 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
10 302 $
|
| Revenu brut effectif |
204 781 $
|
| Taxes |
11 481 $
|
| Dépenses d’exploitation |
26 641 $
|
| Total des dépenses |
38 123 $
|
| Revenu net d’exploitation |
166 659 $
|
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 206 038 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 9 046 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 10 302 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 204 781 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 11 481 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 26 641 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 38 123 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 166 659 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 884 492 $ CAD | Nombre de propriétés | 3 |
| Prix/pi² | 221,18 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Type de vente | Investissement | Taille totale du bâtiment | 8 520 pi² |
| Statut | Actif | Superficie totale du terrain | 0,38 AC |
| Prix | 1 884 492 $ CAD |
| Prix/pi² | 221,18 $ CAD / pi² |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 3 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 8 520 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,38 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 2108 Geyer Ave, Saint Louis, MO 63104 | Immeuble residentiel | 2 840 pi² | 1927 | - |
| 2112 Geyer Ave, Saint Louis, MO 63104 | Immeuble residentiel | 2 840 pi² | 1927 | - |
| 2116 Geyer Ave, Saint Louis, MO 63104 | Immeuble residentiel | 2 840 pi² | 1927 | - |
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