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2108 Broadway Unité de condo • Flex • 1 624 pi² • À vendre 477 997 $ CAD • South Portland, ME 04106

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Faits saillants de l'investissement

Rare combination of visibility, convenience, and proximity to Greater Portland’s major economic hubs

Résumé de l'annonce

Highly visible and strategically connected location along Broadway, one of South Portland’s most traveled commercial corridors. The property sits within minutes of the region’s core demand drivers, offering exceptional accessibility for businesses seeking convenience, connectivity, and exposure.

Faits sur la propriété

Taille totale du bâtiment	7 360 pi²	Superficie de plancher typique	3 680 pi²
Type de propriété	Local d'activités (Condo)	Année de construction	2003
Sous-type de propriété	Distribution légère	Taille du lot	0,25 AC
Classe d’immeuble	C	Ratio de stationnement	0,88/1 000 pi²
Planchers	2	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	C - Commerciale

Taille totale du bâtiment	7 360 pi²
Type de propriété	Local d'activités (Condo)
Sous-type de propriété	Distribution légère
Classe d’immeuble	C
Planchers	2
Superficie de plancher typique	3 680 pi²
Année de construction	2003
Taille du lot	0,25 AC
Ratio de stationnement	0,88/1 000 pi²
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	C - Commerciale

Accès 24 heures

Espace d'entreposage

Éclairage
Gaz - Propane
Eau - Comté
Égout - Champ septique
Chauffage - Gaz

1 Unité disponible

Unité C

Taille de l’unité	1 624 pi²	Utilisation du condo	Flex
Prix	477 997 $ CAD	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Prix par pi²	294,33 $ CAD	Nbre d’espaces de stationnement	2

Taille de l’unité	1 624 pi²
Prix	477 997 $ CAD
Prix par pi²	294,33 $ CAD
Utilisation du condo	Flex
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement	2

Notes sur la vente

Rare opportunity to purchase this 1628 +/- SF commercial condo in an excellent location close to interstates 295+95 w/ contractor bay and office upstairs. The owners have made many updates including new flooring, kitchen, heat pumps, new boiler and garage heater!

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