Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
2108 Cavitt Ave - Triplex Immeuble de 2 850 pi² • Spécialité • À vendre 691 200 $ CAD • Taux de capitalisation 6,40% • Bryan, TX 77801
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 8 minutes de A&M
- Tous les appareils sont inclus et actuellement tous les appareils sont loués
- Pas de HOA
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Procès-verbaux d'occasions d'investissement rares de Texas A&M ! Découvrez ce triplex magnifiquement entretenu comprenant trois spacieuses unités de 2 chambres et 2 salles de bains, chacune offrant près de 1 000 pieds carrés d'espace habitable. Une unité est autonome, tandis que les deux autres sont en duplex, ce qui est parfait pour maximiser les revenus locatifs ou loger plusieurs locataires. Passez à l'intérieur pour profiter du plan d'étage à aire ouverte, où chaque chambre dispose de sa propre salle de bain privée complète, idéale pour plus d'intimité et de commodité. Les cuisines sont équipées d'appareils électroménagers inclus, ce qui rend ces unités prêtes à emménager pour les locataires ou les propriétaires. Située à seulement 8 minutes de l'Université Texas A&M, cette propriété est parfaite pour les parents qui cherchent à acheter un logement pour leurs étudiants ou les investisseurs avertis à la recherche d'un revenu locatif constant dans une région à forte demande. Que vous élargiez votre portefeuille ou que vous achetiez pour loger votre propre famille, ce triplex est une excellente occasion au potentiel infini !
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
64 701 $
|
22,70 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
64 701 $
|
22,70 $
|
| Taxes |
13 308 $
|
4,67 $
|
| Dépenses d’exploitation |
11 074 $
|
3,89 $
|
| Total des dépenses |
24 382 $
|
8,56 $
|
| Revenu net d’exploitation |
40 319 $
|
14,15 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 64 701 $ |
| Annuel par pi² | 22,70 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 64 701 $ |
| Annuel par pi² | 22,70 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 13 308 $ |
| Annuel par pi² | 4,67 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 11 074 $ |
| Annuel par pi² | 3,89 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 24 382 $ |
| Annuel par pi² | 8,56 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 40 319 $ |
| Annuel par pi² | 14,15 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 691 200 $ CAD | Sous-type de propriété | Revenu résidentiel |
| Prix par pi² | 242,53 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,15 AC |
| Taux de capitalisation | 6,40% | Taille du bâtiment | 2 850 pi² |
| Condition de vente | Vente du regroupement des propriétés saisies | Nombre d’étages | 2 |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.7 | Année de construction | 2017 |
| Type de propriété | Spécialité |
| Prix | 691 200 $ CAD |
| Prix par pi² | 242,53 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,40% |
| Condition de vente | Vente du regroupement des propriétés saisies |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.7 |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Revenu résidentiel |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,15 AC |
| Taille du bâtiment | 2 850 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2017 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (75)
1 de 16
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1 de 1
Présenté par
Olive Fox Properties Group Llc
2108 Cavitt Ave - Triplex
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.