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2108 Isaac Newton Dr
Ames, IA 50010
Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- New 7-year lease with Abelardo’s and recent 5-year renewal by Maverik
- Qualifies for 100% Bonus Depreciation (check with tax advisor)
- The company has seen number of locations double since 2023
- Strategically located at the intersection of Interstate 35 and Highway 30
- FJ Management Inc, formerly known as Flying J Inc, is a privately-held American corporation which operates as the parent company to Maverik
- Maverik is an industry-leading convenience store chain with 840+ locations in 21 states
Résumé de l'annonce
The property is located on a high-visibility corner with immediate access to Highway 30 and Interstate 35. The property lies in a growing commercial corridor that has a strong daytime population from nearby businesses and Iowa State University, with nearly 900 hotel rooms within 1/4 mile and over 2.3 million square feet of commercial/industrial space nearby.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
7 752 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2003
Prix
4 215 900 $ CAD
Prix par pi²
543,85 $ CAD
Taux de capitalisation
6,70%
Revenu net d’exploitation
282 460 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
3,20 AC
Zonage
HOC
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 09-12-480-040 | Évaluation des bâtiments | 2 601 210 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 151 795 $ CAD | Évaluation totale | 4 753 006 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
09-12-480-040
Évaluation du terrain
2 151 795 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 601 210 $ CAD
Évaluation totale
4 753 006 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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