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Wilson Eye Center 2108 N Patterson St 11 821 pi² Commerce de détail Immeuble Valdosta, GA 31602 5 365 971 $ CAD (453,94 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- LONG-TERM NNN LEASE WITH ANNUAL RENT INCREASES - 5% INCREASE ON YEAR THREE - 3% INCREASES EACH YEAR AFTER
- PROXIMITY TO SGMC AND VALDOSTA STATE UNIVERSITY
- RECENT ROOF, HVAC, AND INTERIOR RENOVATIONS
- STRONG REGIONAL HEALTHCARE AND RETAIL HUB
Résumé de l'annonce
Vakos Real Estate Services is pleased to exclusively offer for sale Wilson Eye Center, an 11,821 SF medical office in Valdosta, GA. Located on a high-visibility commercial corridor in Valdosta, the property is part of an established medical and professional office node. Leased to a PE-backed operator, it provides stable cash flow with annual rent growth. Serving the community since 1981, Wilson Eye Center combines long-standing tenant stability with a prime investment location.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Taille du bâtiment
11 821 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1988/2025
Prix
5 365 971 $ CAD
Prix par pi²
453,94 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
348 788 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
1,37 AC
Zonage
R-P - commerce de détail.
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0113D-136 | Évaluation des bâtiments | 868 503 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 112 705 $ CAD | Évaluation totale | 981 208 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0113D-136
Évaluation du terrain
112 705 $ CAD
Évaluation des bâtiments
868 503 $ CAD
Évaluation totale
981 208 $ CAD
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Wilson Eye Center | 2108 N Patterson St
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