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2108 Old Ranch Road 12 2108 Ranch Road 12 3 800 pi² Commerce de détail Immeuble San Marcos, TX 78666 2 068 395 $ CAD (544,31 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 6000 to 10000 daily traffic counts
- Outside city limits on separate well and septic
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This versatile metal building offers exceptional flexibility and functionality in a prime location just outside city limits, and on a busy thoroughfare—ideal for companies seeking road frontage and space to grow without the restrictions of city zoning. Inside, you'll find a large reception or display area that comfortably accommodates at least six desks, creating an inviting space for staff or client interaction. The building also includes up to seven private offices, conference rooms, or training areas—easily adaptable to suit a wide range of business needs. The expansive warehouse boasts a 10-foot overhead door, ideal for equipment, deliveries, or storage. A generous breakroom and two restrooms add comfort and functionality for staff. Fully air conditioned throughout, this business-ready property blends office and warehouse space in a strategic, high-traffic location—perfect for businesses seeking visibility and versatility. This property delivers space, location, and flexibility in one solid package!
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
3 800 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Prix
2 068 395 $ CAD
Prix par pi²
544,31 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
1,07 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
F-1
Stationnement
18 places (4,74 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R35808 | Évaluation des bâtiments | 250 835 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 243 149 $ CAD | Évaluation totale | 493 984 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R35808
Évaluation du terrain
243 149 $ CAD
Évaluation des bâtiments
250 835 $ CAD
Évaluation totale
493 984 $ CAD
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2108 Old Ranch Road 12 | 2108 Ranch Road 12
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