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Park Plaza Shopping Center 2108 W 27th St 1 478–18 746 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lawrence, KS 66047
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 120 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 14 148 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 478 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2108 W 27th St - 1er étage
3,120sf space with immediate visibility from Iowa St.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
2108 W 27th St - 1er étage
This 14,148sf space is currently occupied by JOANN and is on the recently announced store closure list.
2108 W 27th St - 1er étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Dollar Tree
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Park Plaza est un centre commercial de 70 614 pieds carrés situé sur la rue Iowa, le principal point de vente au détail de Lawrence, au Kansas. Park Plaza est situé à moins d'un mille de l'Université du Kansas, le plus grand employeur de la ville, qui accueille environ 28 000 étudiants chaque année. Park Plaza offre un mélange de locataires passionnant comprenant des entreprises telles que McAlister's Deli, Dollar Tree, JoAnn's, Factory Direct Appliances et plusieurs autres. Un grand panneau de pylône offre une exposition supplémentaire aux passants, avec beaucoup de places de stationnement disponibles pour accueillir les détaillants achalandés à Park Plaza. Mieux encore, lorsque vous vous trouvez à Park Plaza, vous pouvez vous attendre à un centre commercial bien géré avec une gestion réactive et des locaux magnifiquement entretenus. Park Plaza permet aux détaillants de réussir dans le secteur commercial le plus achalandé du marché.
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Park Plaza Shopping Center | 2108 W 27th St
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