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2108 W Kennedy Blvd 2 280 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tampa, FL 33606
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FAITS SAILLANTS
- Disponible à la location - W Kennedy Freesting Retail - 4 560 SF - 2 Suites - Tampa, FL 33606
- Se compose de deux suites (2 280 SF chacune) qui peuvent être louées individuellement ou ensemble
- Vaste variété d'utilisations potentielles - Visibilité exceptionnelle et proximité du centre-ville, de l'Université de Tampa et des marchés de Soho et Hyde Park
- Emplacement de vente au détail de choix dans le sud de Tampa
- Des plans sont déjà approuvés et en place pour la construction de plus de 200 appartements de luxe directement de l'autre côté de la rue
- Brochure détaillée sur les baux sous liens
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2108 | 2 280 pi² | 3 ans | 47,33 $ CAD/pi²/an 3,94 $ CAD/pi²/mois 107 922 $ CAD/an 8 993 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 2108
This prime 4,560 SF South Tampa retail location is now available for lease. The building currently has one suite available. Suite 2108 is currently built out for a massage therapy studio and features a large waiting and reception area with room to accommodate 6-8 guests comfortably with another lounge area to the opposite end of the space. There is a central corridor which leads to 8 treatment rooms, a break room, restrooms, and a laundry room. The building offers itself to a wide variety of potential users who wish to benefit from the outstanding visibility and proximity to Downtown, University of Tampa, and the Soho / Hyde Park markets. Plans are already approved and in place for construction of over 200 luxury apartments directly across the street which will bring additional activity and expand the already robust customer base in this highly sought after South Tampa market. Parking: 4/1000 - Estimated CAM: $6.50 Suite 2108 - 2,280 SF - Initial estimated monthly rent: $7,790 (includes base rate + CAM: $6.50) plus applicable sales tax ** Owner will amortize tenant improvements for qualified tenants
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 280 pi² | Superficie commerciale brute | 4 560 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1922/1992 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 3,51/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 280 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 4 560 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1922/1992 |
| Ratio de stationnement | 3,51/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Disponible à la location - W Kennedy Freestanding Retail - 4 560 SF - 2 Suites - Tampa, FL 33606 Cet emplacement de choix de 4 560 SF au sud de Tampa est maintenant disponible à la location. L'immeuble se compose de deux suites (2 280 pieds 2 chacune) qui peuvent être louées individuellement ou ensemble. La suite 2108 est actuellement aménagée pour un studio de massothérapie et comprend une grande salle d'attente et de réception avec de la place pour accueillir confortablement 6 à 8 personnes et un autre coin salon à l'extrémité opposée de l'espace. Il y a un couloir central qui mène à 8 salles de traitement, une salle de repos, des toilettes et une buanderie. La suite 2110 est un plan d'étage ouvert de 2 280 pi2. L'espace présente de hauts plafonds avec des charpentes en bois et un mur de briques apparentes. Le propriétaire prévoit installer des vitrines vitrées aux deux extrémités de l'espace, offrant une lumière naturelle abondante et créant la possibilité de créer la salle d'exposition de détail spécialisée parfaite ou l'espace de travail créatif. L'immeuble s'offre à une grande variété d'utilisateurs potentiels qui souhaitent profiter de la visibilité et de la proximité exceptionnelles du centre-ville, de l'Université de Tampa et des marchés de Soho et Hyde Park. Des plans sont déjà approuvés et en place pour la construction de plus de 200 appartements de luxe directement de l'autre côté de la rue, ce qui entraînera une activité supplémentaire et élargira la clientèle déjà solide dans ce marché très recherché de South Tampa. Rapport de stationnement : 4/1000 CAM estimatif : 6,50$ * Photos supplémentaires disponibles dans la section « espaces » de la page Web de la propriété ** Le propriétaire amortira les améliorations apportées aux locataires admissibles Situé à Tampa, juste au sud de l'I-275 et au nord de l'autoroute Selmon, offrant un accès facile aux zones avoisinantes, y compris au centre-ville.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
2108 W Kennedy Blvd
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