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Mission Valley Shopping Center 2109 Avent Ferry Rd 1 200–35 895 pi² d'espace disponible • Raleigh, NC 27606
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Faits saillants
- Forte circulation piétonnière et automobile près de la plus grande université en Caroline du Nord.
- West Raleigh, entre NCSU et NCSU Centenial Campus et Capital Broadcasting.
Disponibilité des espaces (3)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 110 | 3 600 pi² | Négociable | 39,05 $ CAD/pi²/an 3,25 $ CAD/pi²/mois 140 566 $ CAD/an 11 714 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 116 | 1 200 pi² | Négociable | 39,05 $ CAD/pi²/an 3,25 $ CAD/pi²/mois 46 855 $ CAD/an 3 905 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 124 | 31 095 pi² | Négociable | 39,05 $ CAD/pi²/an 3,25 $ CAD/pi²/mois 1 214 135 $ CAD/an 101 178 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2109 Avent Ferry Rd - 1er étage - ste 110
Tremendous pedestrian traffic with over 2,500 apartments within 1/4 mile.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 9 à 29 personnes
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- West Raleigh submarket, between NCSU and NCSU
2109 Avent Ferry Rd - 1er étage - ste 116
Tremendous pedestrian traffic with over 2,500 apartments within 1/4 mile.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- West Raleigh submarket, between NCSU and NCSU
2109 Avent Ferry Rd - 1er étage - ste 124
Tremendous pedestrian traffic with over 2,500 apartments within 1/4 mile.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Sous-marché de West Raleigh, entre NCSU et NCSU
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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Présenté par
Mission Valley Shopping Center | 2109 Avent Ferry Rd
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