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2109 Gundry Ave Lot • Terrain industriel • 0,7 Acres • 4 426 816 $ CAD • Signal Hill, CA 90755
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Lee & Associates is proud to present an exceptional opportunity to acquire or occupy a freestanding industrial property located at 2109 Gundry Avenue in the highly sought-after South Bay area. Situated on approximately 0.70 acres (±30,470 SF) of land, this fenced and concrete-paved site features a functional office building with a washroom, making it ideal for a wide range of light industrial, contractor, or storage uses.
With two points of access off a quiet cul-de-sac, this property provides excellent accessibility and maneuverability for trucks and service vehicles. Zoned SHLI (Signal Hill Light Industrial), the site offers flexibility for owner/users and investors alike seeking a secure, well-located asset within one of Los Angeles County’s most business-friendly industrial jurisdictions.
This represents a rare opportunity to secure a highly usable industrial yard with office in an infill Signal Hill location, benefiting from proximity to major freeways, the Port of Long Beach, and the surrounding South Bay industrial core
With two points of access off a quiet cul-de-sac, this property provides excellent accessibility and maneuverability for trucks and service vehicles. Zoned SHLI (Signal Hill Light Industrial), the site offers flexibility for owner/users and investors alike seeking a secure, well-located asset within one of Los Angeles County’s most business-friendly industrial jurisdictions.
This represents a rare opportunity to secure a highly usable industrial yard with office in an infill Signal Hill location, benefiting from proximity to major freeways, the Port of Long Beach, and the surrounding South Bay industrial core
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 426 816 $ CAD | Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Sous-type de propriété | Terrain industriel |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 0,70 AC |
| Zonage | SHLI - Signal Hill Industriel Léger | ||
| Prix | 4 426 816 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain industriel |
| Taille totale du lot | 0,70 AC |
| Zonage | SHLI - Signal Hill Industriel Léger |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 4 426 816 $ CAD | Taille du lot | 0,70 AC |
| Prix par AC | 6 324 032,14 $ CAD |
| Prix | 4 426 816 $ CAD |
| Prix par AC | 6 324 032,14 $ CAD |
| Taille du lot | 0,70 AC |
Lot Size: ±30,470 SF (±0.70 Acres) Building Area: ±1,277 SF (per Title) Yard: Concrete (Fenced and Paved) Zoning: SHLI (Signal Hill Light Industrial) Functional Office Buildings with Washroom Two Points of Access off Quiet Cul-de-sac
1 1
Bike Score®
Très cyclable (72)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7210-042-008 | Évaluation des bâtiments | 155 885 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 178 157 $ CAD | Évaluation totale | 334 041 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7210-042-008
Évaluation du terrain
178 157 $ CAD
Évaluation des bâtiments
155 885 $ CAD
Évaluation totale
334 041 $ CAD
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2109 Gundry Ave
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