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2109 Harrison Ave 17 Unité Immeuble d’appartements 592 960 $ CAD (34 880 $ CAD/Unité) Cincinnati, OH 45211

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Sold by Court Appointed Receiver
Significant Value Add Opportunity

Online Auction Only

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Court Appointed Receiver Sale – 2109 Harrison Ave. A three-story brick, 17-unit apartment building located just 10 minutes north of downtown Cincinnati with convenient access to I-75. Situated on 0.33 acres offering ample off street parking. Currently 30% occupied, 2109 Harrison Avenue offers significant value-add potential through lease-up and rent increases. This property presents a rare opportunity to acquire a well-located multifamily asset at a basis below replacement cost with strong potential for repositioning and long-term appreciation.
Bidder Registration
All prospective bidders must be pre-approved to bid.
Prospective bidders wishing to be approved must submit the following items no later than December 17, 2025:
Submit evidence of financial capability
Submit $15,000 participation deposit.
Submit bidder executed Purchase and Sale Agreement ?View Below
Auction Date / Times
Auction Starts: Live Now
Auction Ends: December 18, 2025 @ 2pm ET
Sale Terms
A 10% (ten percent) buyer's premium will be added to the highest acceptable bid to determine the final purchase price
As-Is, Where-Is
Sold free and clear of all liens
Taxes are prorated of the day of closing
Receiver will convey insurable title
Financing contingencies are not permitted
Due diligence contingencies are not permitted
Winning bidder must increase the total deposit to 10% of the purchase price by 12 noon ET, December 19, 2025.
Tour Dates
Email kurt@prodigyprop.com to receive documents required to be approved to participate in the sale, with questions, or to schedule a tour.
Receiver may, in its sole discretion, accept or reject any offer or bid, for any reason, at any time, without notice.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	592 960 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Prix par unité	34 880 $ CAD	Taille du lot	0,33 AC
Type de vente	Investissement	Taille du bâtiment	12 735 pi²
Condition de vente	Vente sur saisie	Occupation moyenne	30%
Nombre d’unités	17	Nombre d’étages	3
Type de propriété	Immeuble residentiel	Année de construction	1969
Sous-type de propriété	Appartement	Ratio de stationnement	1,33/1 000 pi²
Style d’appartement	De hauteur moyenne	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	RM-1.2

Prix	592 960 $ CAD
Prix par unité	34 880 $ CAD
Type de vente	Investissement
Condition de vente	Vente sur saisie
Nombre d’unités	17
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Appartement
Style d’appartement	De hauteur moyenne
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,33 AC
Taille du bâtiment	12 735 pi²
Occupation moyenne	30%
Nombre d’étages	3
Année de construction	1969
Ratio de stationnement	1,33/1 000 pi²
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	RM-1.2