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2109 Nolan Trace - 2109 Nolan Trace Lot • Terrain commercial • 35,59 Acres • 483 868 $ CAD • Leesville, LA 71446

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

HIGH-TRAFFIC. HIGH-VISIBILITY. HIGH-POTENTIAL! This 35.99-acre commercial property on Nolan Trace / Hwy 8 W sits at the front of a future development with nonstop traffic and residential neighborhoods just minutes away. With prime visibility and endless opportunity, it's the perfect spot for retail, dining, or office space.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	483 868 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	35,59 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

Prix	483 868 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial
Taille totale du lot	35,59 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	483 868 $ CAD	Taille du lot	35,59 AC
Prix par AC	13 595,60 $ CAD

Prix	483 868 $ CAD
Prix par AC	13 595,60 $ CAD
Taille du lot	35,59 AC

BEGIN AT SW/C OF THE WESTWOOD ADD, CORNER BEING 173.6 FT W OF THE NW/C OF THE PINECREST ADD, 1996.4 FT S & 933.4 FT W OF THE NE/C OF SEC 21; S 89 DEG W, 85.0 FT; 4 DEG 08' E, 83.2 FT; S 85 DEG 52' W, 65.0 FT; S 51 DEG 38' E, 122.4 FT; S 25 DEG 56'

DESCRIPTION

FORT PASSAGE. HAUTE VISIBILITÉ. POTENTIEL ÉLEVÉ! Cette propriété commerciale de 35,99 acres située sur Nolan Trace / Route 8 Ouest se trouve à l'entrée d'un futur développement, avec un trafic constant et des quartiers résidentiels à seulement quelques minutes. Avec une visibilité de premier ordre et des possibilités infinies, c'est l'emplacement idéal pour des commerces de détail, des restaurants ou des espaces de bureaux.

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