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2109 W Expressway 83
Weslaco, TX 78596
Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Expressway Frontage
- High Traffic Area
- Pylon Sign
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
PROPERTY OVERVIEW
Excellent Opportunity to take advantage of purchasing a 6,480 sf - Freestanding Retail Building on Interstate 2 in the dynamic Weslaco, Texas Market! Hermes Music has an established store for the past 10 years with a lease expiration date of September 30, 2028 with no additional extension options. Building can be purchased with lease in place and lease renewed/renegotiated, or building can be purchased by a user for a new store with ample time to prepare plans, pass through the City of Weslaco and begin construction at lease expiration. Excellent Demographic profile with 67,000 [TXDOT 2023] Cars Per Day and 113,986 Population within a 5 Mile Radius.
Excellent Opportunity to take advantage of purchasing a 6,480 sf - Freestanding Retail Building on Interstate 2 in the dynamic Weslaco, Texas Market! Hermes Music has an established store for the past 10 years with a lease expiration date of September 30, 2028 with no additional extension options. Building can be purchased with lease in place and lease renewed/renegotiated, or building can be purchased by a user for a new store with ample time to prepare plans, pass through the City of Weslaco and begin construction at lease expiration. Excellent Demographic profile with 67,000 [TXDOT 2023] Cars Per Day and 113,986 Population within a 5 Mile Radius.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1996/2015
Prix
2 271 687 $ CAD
Prix par pi²
349,49 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
0,77 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
Commercial - Commercial
Façade
152’ sur Expressway 83
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | J7650-02-000-005B-00 | Évaluation des bâtiments | 638 493 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 759 560 $ CAD | Évaluation totale | 1 398 053 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
J7650-02-000-005B-00
Évaluation du terrain
759 560 $ CAD
Évaluation des bâtiments
638 493 $ CAD
Évaluation totale
1 398 053 $ CAD
1 de 33
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