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Magnolia 7 Unit 2109 W Raye St 7 Unité Immeuble d’appartements 1 777 399 $ CAD (253 914 $ CAD/Unité) Seattle, WA 98199
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Faits saillants de l'investissement
- Massive Value-Add Opportunity, in-place rents are 48% below market
- Views of Elliott Bay
- Minutes from Magnolia Village retail, dining, and services
- Irreplaceable Land & Zoning, Oversized 11,000 SF lot
- Territorial views of Interbay and Queen Anne
Résumé de l'annonce
Paragon Real Estate Advisors is pleased to present the opportunity to acquire 2109 W Raye Street, a 7-unit apartment building (6 units + 1 non-conforming unit) located in Seattle’s highly desirable Magnolia neighborhood. The property sits on an oversized 11,000 square foot LR3 (M) zoned lot, offering investors a rare combination of significant operational upside, long-term redevelopment optionality, and premium location fundamentals.
The asset is currently 48% below market rents and 76% below renovated market rents, creating immediate and meaningful upside through a systematic renovation and lease-up strategy. Investors can capitalize on strong in-place demand while preserving future development flexibility under favorable zoning.
Additionally, four adjacent properties are also available for sale, providing a compelling assemblage opportunity for developers or long-term holders seeking scale. Contact listing agent for more details.
The asset is currently 48% below market rents and 76% below renovated market rents, creating immediate and meaningful upside through a systematic renovation and lease-up strategy. Investors can capitalize on strong in-place demand while preserving future development flexibility under favorable zoning.
Additionally, four adjacent properties are also available for sale, providing a compelling assemblage opportunity for developers or long-term holders seeking scale. Contact listing agent for more details.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 777 399 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 253 914 $ CAD | Taille du lot | 0,25 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 3 409 pi² |
| Nombre d’unités | 7 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1955 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 2,35/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | LR3 (M) | ||
| Prix | 1 777 399 $ CAD |
| Prix par unité | 253 914 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 7 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,25 AC |
| Taille du bâtiment | 3 409 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1955 |
| Ratio de stationnement | 2,35/1 000 pi² |
| Zonage | LR3 (M) |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 5 | 1 261 $ CAD | 385 |
| 2+1 | 2 | 1 466 $ CAD | 684 - 800 |
1 1
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (90)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 277160-0270 | Évaluation des bâtiments | 1 368 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 301 721 $ CAD | Évaluation totale | 2 303 089 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
277160-0270
Évaluation du terrain
2 301 721 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 368 $ CAD
Évaluation totale
2 303 089 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Magnolia 7 Unit | 2109 W Raye St
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