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±3,277 SF Retail Space Former Bee's Knees 211 10th St 3 277 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Augusta, GA 30901
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FAITS SAILLANTS
- ±3,277 SF of Retail Space For Lease
- Located in the Heart of Downtown Augusta, GA
- Perfect For a Restaurant/Bar/Coffee Shop
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 277 pi² | Négociable | 34,90 $ CAD/pi²/an 2,91 $ CAD/pi²/mois 114 361 $ CAD/an 9 530 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 277 pi² | Superficie commerciale brute | 3 277 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 4,88/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 277 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 3 277 pi² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 4,88/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
The Finem Group at Meybohm Commercial is proud to exclusively present this ±3,277 SF of retail/restaurant space in Downtown Augusta, Ga for lease. The property was previously used by Bee's Knees and is set up perfectly for a restaurant, bar, or coffee shop. It is also in great condition and would require very little buildout by a future tenant. The property has two serving areas along with a kitchen and a wet bar. The property is located across the street from Taco Cat, Pho-Ramen'L, and shares the building with Manny's off Broad Sports Bar (Formerly, the Hive). This is a one-of-a-kind space with a great history in Augusta, Ga. -Ideal Current Layout The subject property was previously used by Bee's Knees as a very relaxed coffee/restaurant/bar mix where many people would go for the atmosphere and the company. As it stands there would be virtually zero buildout required for any user looking to put their restaurant/coffee shop/ or bar here. -Perfect Start-up Restaurant Location The subject property is located in the heart of downtown Augusta, Ga, and benefits from being located in the central business district surrounded by restaurants, businesses, and nightlife bars. Additionally, it is very close to the Medical District and Augusta University. -Quality Space Not only is the space already laid out to be used as a restaurant, but it is also in great condition left by the previous occupant. Unlike many of the spaces in downtown Augusta that require an extensive amount of buildout, this space is already built out and ready to go minus any cosmetic changes that a tenant would want to make. -Surrounded by local restaurants One thing that makes downtown Augusta so unique is the lack of chain restaurants in the downtown area. It prides itself on hosting a variety of locally owned restaurants/bars/ and coffee shops. So not only would you be a part of a long list of respected local restaurants but you would also not have as much national competition on the tenth block of Downtown. The space is located on the 10th Block of Downtown Augusta, Ga, and is located in the heart of the central business district of Augusta. It is located across the street from two local restaurants; Taco Cat and Pho Romen. It is also in close proximity to the Medical District which consists of Piedmont Hospital, the VA, Children's Hospital, AU Hospital, Medical College of Georgia, and more. Lastly, it is located close to the Georgia Cyber Center and Augusta University.
- Ligne d'autobus
- Restaurant
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- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
±3,277 SF Retail Space Former Bee's Knees | 211 10th St
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