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Food Village of Laguna Beach 211-217 Broadway 3 375 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Laguna Beach, CA 92651
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Faits saillants
- Emplacement Prime Downtown Laguna Beach
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 375 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
211-217 Broadway - 1er étage
Premier downtown Laguna Beach restaurant opportunity featuring approximately 2,254 square feet of interior area together with approximately 1,121 square feet of patio/outdoor dining space. Located in one of Southern California’s most sought-after coastal retail and dining corridors, the property benefits from exceptional visibility, strong foot traffic, and a high-energy consumer environment that supports lunch, dinner, weekend, and visitor-driven volume. An outstanding opportunity for an experienced operator seeking a prominent presence in a high-demand hospitality market.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace de trophée haut de gamme
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- ACAI REPUBLIC
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- JLH Gateau at Cuisine
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| ACAI REPUBLIC | - | - | - |
| JLH Gateau at Cuisine | Services | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 375 pi² | Superficie commerciale brute | 5 429 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 0,21 AC |
| Magasins | 3 | Année de construction | 1942 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | Pacific Coast Hwy |
| Superficie totale disponible | 3 375 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 3 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 5 429 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,21 AC |
| Année de construction | 1942 |
| Rues transversales | Pacific Coast Hwy |
À propos de la propriété
Ancien espace restaurant à louer, Contact pour plus de détails
- Aire de restauration
- Restaurant
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Food Village of Laguna Beach | 211-217 Broadway
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