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211-219 E Market St
Clearfield, PA 16830
Commerce de détail Propriété À vendre
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Discover an exceptional investment opportunity in the heart of downtown Clearfield. This unique property is home to Moena's, a thriving Italian/American restaurant celebrated for its generous seating capacity, upscale ambiance, and beautiful views of the county courthouse. The restaurant features a full bar, a state-of-the-art kitchen, and a dedicated area for private events, offering a well-rounded dining experience. On the first floor, a versatile office rental includes multiple private offices, a spacious conference room, a kitchen, and a private bathroom ideal for a variety of business uses. The second floor features a charming one-bedroom, one-bathroom apartment that is currently occupied, generating consistent rental income. With ample on-site parking and a prime downtown location, the property offers unmatched convenience and potential for investors. Moena’s continues to operate successfully during regular business hours, ensuring ongoing revenue. The building encompasses over 9,800 square feet of used space with an additional 7,800+ square feet of unused space, presenting further development opportunities. This highly confidential sale is reserved for well-qualified buyers only. Should seller financing be requested, the prospective buyer must sign a non-disclosure and non-circumvent agreement. Don’t miss your chance to own a historic commercial property with multiple income streams in a vibrant, growing community.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
21 124 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Prix
811 236 $ CAD
Prix par pi²
38,40 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,80
Taille du lot
0,27 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C - Classification de zonage commercial qui permet l'utilisation par les entreprises de commerce de détail, de bureaux et de divertissement
Façade
75’ sur E Market St
COMMODITÉS
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0041K0821900003 | Évaluation des bâtiments | 66 703 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 43 537 $ CAD | Évaluation totale | 110 240 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0041K0821900003
Évaluation du terrain
43 537 $ CAD
Évaluation des bâtiments
66 703 $ CAD
Évaluation totale
110 240 $ CAD
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