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Great unique office space or retail space 211-219 S Klein Ave 820–1 920 pi² d'espace disponible • Bureau • Oklahoma City, OK 73108
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FAITS SAILLANTS
- Located across from the Farmers Public Market
- Up and Coming area with redevelopment occurring
- Convenient to the Oklahoma City Boulevard, Western
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 217 - 219 | 820 à 1 920 pi² | Négociable | 19,21 $ CAD/pi²/an 1,60 $ CAD/pi²/mois 36 879 $ CAD/an 3 073 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 217 - 219
This unique building is located just southwest of downtown Oklahoma City in the Oklahoma City Farmers Market District. We are searching for unique local concepts to compliment the surrounding area. The historic Farmers Public Market has been a center piece of the district since 1928. The area has a resurgence and is home to fresh local food, a plant nursery, restaurants, bars, breweries, and a yoga studio. Its also features a bustling antiques market, event center and wedding venue. The space available is suites 217 and 219 that combined contains 1,920 sf. The space was recently remodeled and is ready for immediately occupancy.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 16 personnes
- Located across from the Farmers Public Market
- Convenient to the Oklahoma City Boulevard, Western
- Up and Coming area with redevelopment occurring
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 920 pi² | Superficie commerciale brute | 4 955 pi² |
| Min. divisible | 820 pi² | Année de construction/rénovation | 1947/2022 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,8/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 1 920 pi² |
| Min. divisible | 820 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 4 955 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1947/2022 |
| Ratio de stationnement | 0,8/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ce bâtiment unique est situé juste au sud-ouest du centre-ville d'Oklahoma City, dans le district du marché fermier d'Oklahoma City. Nous recherchons des concepts locaux uniques pour compléter la zone environnante. Le marché public historique des fermiers est une pièce maîtresse du district depuis 1928. Le quartier connaît une renaissance et abrite des produits alimentaires locaux frais, une pépinière, des restaurants, des bars, des brasseries et un studio de yoga. Il comprend également un marché d'antiquités animé, un centre d'événements et un lieu de mariage. L'espace disponible comprend les suites 217 et 219, qui totalisent ensemble 1 920 pieds carrés. L'espace a été récemment rénové et est prêt pour une occupation immédiate.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Great unique office space or retail space | 211-219 S Klein Ave
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