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Highgate Commons Shopping Center 211-319 Swanton Rd 2 000–47 110 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • St. Albans Town, VT 05478
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Faits saillants
- Forte circulation piétonnière, intersection éclairée, variété d'espaces disponibles.
- Northern Vermont's largest strip shopping center.
- PARKING: Ample on-site.
Disponibilité des espaces (4)
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- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 4 000 pi² | 8’ - 10’ | Négociable | 13,70 $ CAD/pi²/an 1,14 $ CAD/pi²/mois 54 788 $ CAD/an 4 566 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage | 25 000 pi² | 8’ - 10’ | Négociable | 13,70 $ CAD/pi²/an 1,14 $ CAD/pi²/mois 342 427 $ CAD/an 28 536 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage | 2 000 à 8 030 pi² | 8’ - 10’ | Négociable | 13,70 $ CAD/pi²/an 1,14 $ CAD/pi²/mois 109 988 $ CAD/an 9 166 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage | 10 080 pi² | 8’ | Négociable | 13,70 $ CAD/pi²/an 1,14 $ CAD/pi²/mois 138 067 $ CAD/an 11 506 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
211-321 Highgate Commons Rd - 1er étage
With units ranging from 1,500 - 25,432 SF, this plaza has multiple options available to accommodate businesses of various sizes.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 8’ - 10’
- Baie vitrée
- Accessible aux fauteuils roulants
- PARKING: Ample on-site.
- TRAFFIC SIGNAL: Traffic light at Route 7 entrance.
211-321 Highgate Commons Rd - 1er étage
Former Staples. With units ranging from 1,500 - 25,432 SF, this plaza has multiple options available to accommodate businesses of various sizes.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 8’ - 10’
- PARKING: Ample on-site.
- TRAFFIC SIGNAL: Traffic light at Route 7 entrance.
211-321 Highgate Commons Rd - 1er étage
With units ranging from 1,500 - 25,432 SF, this plaza has multiple options available to accommodate businesses of various sizes.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 8’ - 10’
- Baie vitrée
- PARKING: Ample on-site.
- TRAFFIC SIGNAL: Traffic light at Route 7 entrance.
211-321 Highgate Commons Rd - 1er étage
With units ranging from 1,500 - 25,432 SF, this plaza has multiple options available to accommodate businesses of various sizes.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 8’
- Baie vitrée
- PARKING: Ample on-site.
- TRAFFIC SIGNAL: Traffic light at Route 7 entrance.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Hannaford
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- Maurices
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- Ocean State Job Lot
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Rent - A - Center
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- TJ Maxx
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Hannaford | - | - | - |
| Maurices | - | - | - |
| Ocean State Job Lot | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
| Rent - A - Center | - | - | - |
| TJ Maxx | - | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 47 110 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Min. divisible | 2 000 pi² | Superficie commerciale brute | 223 908 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie totale du terrain | 33,00 AC |
| Stationnement | 1200 places | Année de construction | 1968 |
| Magasins | 30 | Rues transversales | Swanton Rd & Franklin Pkwy |
| Superficie totale disponible | 47 110 pi² |
| Min. divisible | 2 000 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1200 places |
| Magasins | 30 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 223 908 pi² |
| Superficie totale du terrain | 33,00 AC |
| Année de construction | 1968 |
| Rues transversales | Swanton Rd & Franklin Pkwy |
À propos de la propriété
Centre commercial de 224 058 pieds carrés faisant de Highgate Commons le plus grand centre commercial du nord du Vermont. Situé à l'intersection des routes 7, 207 et I-89, le centre bénéficie d'une accessibilité, d'une visibilité et d'une forte capacité d'attraction régionale vers les zones les plus solides du corridor de vente au détail. Grand centre de bande situé à la sortie 20 de l'Interstate 89 à St Albans VT. Les locataires principaux comprennent Hannaford, TJ Maxx, Jo-Ann Fabrics, Peebles, Maurice's et plus encore. Sortie 20 de l'Interstate I-89. Au croisement de la route 7/207
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- Espace d'entreposage
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Highgate Commons Shopping Center | 211-319 Swanton Rd
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