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Skyway Level Access Retail/Office Space 211 Broadway Ave S 800 pi² d'espace disponible • Bureau • Rochester, MN 55904
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FAITS SAILLANTS
- Forte circulation diurne
- Clé en un
- Accès Skyway
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 2 | 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
2e étage, ste 2
$1,500 per month
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 6 bureaux privés
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Bail professionnel
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 800 pi² | Superficie commerciale brute | 4 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1878 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,91/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 4 400 pi² |
| Année de construction | 1878 |
| Ratio de stationnement | 0,91/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Introduction d'une fantastique opportunité immobilière commerciale de louer un espace de bureaux de 800 pieds carrés au cœur du centre-ville de Rochester. Situé au deuxième étage du prestigieux immeuble Kerstens, cet espace de bureaux offre un emplacement idéal pour votre entreprise. Cet espace de bureau est rattaché au Skyway, ce qui le rend facile d'accès. L'aménagement de l'espace de bureau est soigneusement conçu avec des bureaux privés, une salle de conférence et une salle de stockage avec un évier pour plus de commodité. Chaque bureau comprend une porte coulissante, des fenêtres intérieures et des étagères, ce qui vous permet de créer facilement un espace de travail efficace. L'espace de bureaux est doté de grandes fenêtres dans les bureaux d'entrée, qui offrent une vue imprenable sur l'avenue Broadway, créant un environnement de travail inspirant et énergique.
- Skyway
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Skyway Level Access Retail/Office Space | 211 Broadway Ave S
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