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211 Church St 3 918 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Parramatta, NSW 2150
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Faits saillants
- Landmark freehold property offered for the first time in over 20 years.
- Flexible floor plan layouts with amenities on each level.
- Positioned on Church Street opposite the future Metro Station and adjacent to light rail.
- High pedestrian traffic and proximity to Parramatta Square, Westfield, and major transport links.
Disponibilité de l’espace (1)
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Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 3 918 pi² (Zone contiguë):
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, 1er étage | 3 918 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC, 1er étage
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 3 918 pi² (Zone contiguë):
This rare freehold opportunity in the heart of Parramatta CBD offers unmatched visibility and branding potential along Church Street, one of the city’s most prominent retail corridors. Positioned directly opposite the forthcoming Metro Station and with the light rail at your doorstep, the property ensures exceptional connectivity and exposure. Comprising two levels totaling approximately 408 m², the first floor NLA is 188 m², the building features a flexible layout and is equipped with its own amenities, complemented by ducted air-conditioning and a passenger lift for convenience. The property’s location places it within walking distance of Parramatta Square, Westfield Parramatta, Western Sydney University, and Parramatta Railway Station, ensuring strong pedestrian traffic and accessibility. This is the first time in over two decades that this landmark property has been offered to the market, presenting a unique chance to secure a high-profile asset in one of Sydney’s fastest-growing CBDs.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Passenger lift and ducted air-conditioning
- Open Plan layout
- Natural Light throughout the space
- Fully Carpeted space
- Convient pour 6 à 16 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 918 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 3 918 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 918 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 3 918 pi² |
À propos de la propriété
211-213 is located on Church Street in Parramatta CBD between Macquarie and George Streets. It is directly opposite the planned Metro Station and adjacent to the light rail line. The site is within walking distance of Parramatta Square, Westfield Parramatta, Western Sydney University, and Parramatta Railway Station. The building consists of two levels with a total area of approximately 408 m² and includes a passenger lift, ducted air-conditioning, and amenities on each level.
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211 Church St
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