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Shops at Civic Center 3 biens • Commerce de détail • À vendre 15 436 172 $ CAD • Gilbert, AZ
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime Visibility & Traffic Exposure
- Contemporary Architecture
- Institutional Grade Presentation
- Efficient Site Design & Parking Ratio
- Recent Capital Enhancements
- Attractive Entry Basis with Embedded Growth
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Surmount is pleased to exclusively present the opportunity to acquire the Shops at Civic Center, a premier retail center located in Gilbert, Arizona, one of the Phoenix metropolitan area’s most affluent and economically resilient municipalities. The property is situated within the approximately 180-acre master planned Gilbert Town Center, a civic oriented district anchored by the city’s municipal campus and supported by increasing residential density, a flagship Life Time athletic resort and pedestrian oriented infrastructure.
Constructed in 2005, the property consists of three (3) contemporary single-story buildings totaling 25,690 SF. The center is currently 95% occupied, with 12 of 13 suites leased to a diverse, necessity-based tenant mix that includes food & beverage, healthcare, personal services and fitness/wellness operators. This balanced tenancy provides durable in-place cash flow, consistently high occupancy and lasting operational relevance within one of the Valley’s most desirable retail corridors.
Constructed in 2005, the property consists of three (3) contemporary single-story buildings totaling 25,690 SF. The center is currently 95% occupied, with 12 of 13 suites leased to a diverse, necessity-based tenant mix that includes food & beverage, healthcare, personal services and fitness/wellness operators. This balanced tenancy provides durable in-place cash flow, consistently high occupancy and lasting operational relevance within one of the Valley’s most desirable retail corridors.
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- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 15 436 172 $ CAD | Nombre de propriétés | 3 |
| Prix/pi² | 594,80 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 5,90% | Taille totale du bâtiment | 25 952 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 7,34 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 15 436 172 $ CAD |
| Prix/pi² | 594,80 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 5,90% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 3 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 25 952 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,34 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
|
Bldg B
235 E Warner Rd, Gilbert, AZ 85296 |
Commerce de détail | 11 958 pi² | 2005 | - |
|
Bldg A
211 E Warner Rd, Gilbert, AZ 85296 |
Commerce de détail | 8 482 pi² | 2005 | - |
|
Bldg C
263 E Warner Rd, Gilbert, AZ 85296 |
Commerce de détail | 5 512 pi² | 2005 | - |
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