211 Elm St W 5 342 pi² 100% Loué 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Annandale, MN 55302 1 923 198 $ CAD (360,01 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation

L'Annandale Retail Center est situé à Annandale, au Minnesota, et donne directement sur l'autoroute 55, une artère importante de la région. Les locataires comprennent à la fois McDonalds Corporation et Dominos Pizza. En plus d'être situé sur l'artère principale de la ville, il est également situé sur un coin dur avec la seule intersection signalée à Annandale le long de la route 55, ce qui en fait le principal virage de la ville. Les baux sont dotés d'une structure favorable permettant de répercuter la plupart des dépenses de construction à
les locataires. McDonalds a un bail garanti par l'entreprise et Domino's est un solide franchisé à logements multiples. Il s'agit d'une entente de grande envergure avec un McDonalds à loyer bas dans un marché où la concurrence pour les affaires est limitée. Domino's a plus de 6 ans à son bail avec des augmentations annuelles et une hausse favorable de 7 % plus tard en 2025.