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211 Kenmawr Ave 13 505 pi² Commerce de détail Immeuble Braddock, PA 15104 5 443 653 $ CAD (403,08 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Three included parcels and a liquor license offer a rare, turnkey opportunity for a fully operational hospitality destination.
The restaurant features a modern, well-equipped kitchen and thoughtfully designed service areas that support efficient, high-volume operations.
Proximity to major Pittsburgh neighborhoods and employment centers, with an adjacent lot available for 45± cars, enhances convenience and market reach

An impeccably restored restaurant, wine venue, speakeasy, cigar lounge, and terrace bar create a compelling multi-experience environment.
The building’s strong presence along Kenmawr Avenue delivers excellent visibility, curb appeal, and easy access for both local patrons and destination

Résumé de l'annonce

There are 3 parcels included... Tax ID 0236-F-00046-0000-01, Tax ID 0236-F-00060-0000-00, Tax ID 0236-F00050-0000-00. Liquor license conveys with sale subject to Pennsylvania LCB review and approval. Impeccably restored, destination-worthy restaurant/wine venue, speakeasy/cigar lounge, and terrace bar. The restaurant is fully outfitted with a modern, well-equipped kitchen and thoughtfully planned service areas that support seamless, high-volume execution. The building’s commanding presence along Kenmawr Avenue provides excellent visibility, curb appeal, and ease of access for both neighborhood clientele and destination guests. Adjacent lot (available for lease) can accommodate 45+/- cars. So close to Squirrel Hill, Shadyside, South Side, Lawrenceville, Pittsburgh's CBD and the Strip District.
Click on video: https://f.io/V37s7ClY

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Restaurant

Taille du bâtiment

13 505 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1904/2019

Prix

5 443 653 $ CAD

Prix par pi²

403,08 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

2 étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,62

Taille du lot

0,50 AC

Zone de développement économique

Oui

Zonage

C1 - Commerciale

Principaux locataires

Mary's Vine
Services
-
-
-

Locataire	Secteur	pi² Occupé	Loyer/pi²			Fin du bail
Mary's Vine	Services	-	-			-

1 1

Carte
Trafic

Assez accessible à pied

50/100

Très bien adapté aux voitures

80/100

Transports en commun relativement accessibles

50/100

Plutôt accessible en vélo

50/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 0236-F-00060-0000-00 0236-F-00046-0000-01 0236-F-00050-0000-00 0236-F-00072-0000-00	Évaluation des bâtiments	349 811 $ CAD
Évaluation du terrain	30 508 $ CAD	Évaluation totale	380 319 $ CAD