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Professional Office/Retail Building 211 Madison Ave 2 539 pi² Bureau Immeuble Wood River, IL 62095 310 005 $ CAD (122,10 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Professional office/retail building for sale on the main thoroughfare in Wood River, IL. (Route 143) with approximately 12,300 cars per day. Interior office area consists of reception area; 5 offices; Conference Room and Kitchen area. 2 Bay Drive Thru. The City of Wood River Police Station Facility is across street. The building is approximately 2,539 SF and an all-brick structure. It is currently operating as an Urgent Care facility (formerly a bank). Could potentially be used for a salon, dental office, general medical, professional office space, or specialty retail. Currently configured with a large reception and entry area, three exam rooms, three separate offices, two utility rooms, and two ADA-compliant restrooms. Please refer to the attached Floor Plan for details. The building includes a covered drive-thru. Asphalt parking lot with 19 spaces.
Excellent frontage on Madison Avenue (Highway 143), with a high traffic count of 12,300 cars per day (CPD).
Excellent frontage on Madison Avenue (Highway 143), with a high traffic count of 12,300 cars per day (CPD).
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
2 539 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1996/2021
Prix
310 005 $ CAD
Prix par pi²
122,10 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
2 539 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
0,62 AC
Zonage
Downtown Business - City of Wood River
Stationnement
19 places (7,48 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 19-2-08-27-05-105-034 | Évaluation des bâtiments | 83 343 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 12 827 $ CAD | Évaluation totale | 96 170 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
19-2-08-27-05-105-034
Évaluation du terrain
12 827 $ CAD
Évaluation des bâtiments
83 343 $ CAD
Évaluation totale
96 170 $ CAD
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Présenté par
Professional Office/Retail Building | 211 Madison Ave
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