Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
211 Main St 6 847 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Irvine, KY 40336 557 052 $ CAD (81,36 $ CAD/pi²) 10,03% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
Opportunity Zone.
This is a NNN sale lease back. The seller will sign a new 18+/- month NNN lease back for a 10 cap rate to buyer, and allow the buyer use of the retail store front (approx 500 sf) for an office, retail, coffee shop or other use.
Medical Cannabis has been legalized in KY, this could be an excellent location for a dispensary in the store front.
Presently this is a music venue/listening room and we want to keep it growing with a full schedule of shows in 2026. The rear of the building is an Airbnb which is used to support touring musicians.
Seller financing may be available.
This is a NNN sale lease back. The seller will sign a new 18+/- month NNN lease back for a 10 cap rate to buyer, and allow the buyer use of the retail store front (approx 500 sf) for an office, retail, coffee shop or other use.
Medical Cannabis has been legalized in KY, this could be an excellent location for a dispensary in the store front.
Presently this is a music venue/listening room and we want to keep it growing with a full schedule of shows in 2026. The rear of the building is an Airbnb which is used to support touring musicians.
Seller financing may be available.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 847 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1945
Prix
557 052 $ CAD
Prix par pi²
81,36 $ CAD
Taux de capitalisation
10,03%
Revenu net d’exploitation
55 859 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,98
Taille du lot
0,16 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
COMMERCIAL
Stationnement
17 places (2,48 places par 1 000 pi² loué)
Façade
78’ sur Main
Commodités
- Accès 24 heures
- Installations de conférences
- Lot de coin
- Système de sécurité
- Affichage
- Climatisation
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Screaming Bean Coffee
- -
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Screaming Bean Coffee | - | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Inaccessible en vélo
10/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 071-10-00-114.00 | Évaluation totale | 121 881 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 121 881 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
071-10-00-114.00
Évaluation du terrain
121 881 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
121 881 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 55
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
211 Main St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.