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211 N 11th St 1 700 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Brooklyn, NY 11211
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Faits saillants
- 16'2FT High Ceilings
- Over 22FT Frontage
- Near McCarren Park
- Prime Williamsburg with Excellent Tenancy
- Wide Glass Accordion Storefront
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 700 pi² | 16’2” | 10-20 ans | 156,35 $ CAD/pi²/an 13,03 $ CAD/pi²/mois 265 790 $ CAD/an 22 149 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage
211 North 11th Street offers 1,700 RSF of ground-floor retail in the heart of Williamsburg, less than two short blocks from McCarren Park. The space features soaring 16'2" ceilings, exposed brick, and a wide glass storefront that opens the retail floor to the street. Split units are already in place, and venting is possible, opening the door to food & beverage, restaurant, bakery, QSR, and hospitality concepts in addition to retail, showroom, or creative/professional use. This is an open, flexible layout ready for a strong, established operator to build out. The building and block bring built-in daily foot traffic: Madabolic, Real Hot Yoga, and Demibone Dental are all tenants in the building, Rhythm Zero and The Fort are next door, and Nami Nori and Santo Parque, a Brazilian restaurant, sit just behind on North 12th Street. Bread & Butter is set to open up the block on Driggs Avenue, joining Naxos, a new Greek and Latin restaurant that recently opened nearby on Driggs near North 10th. The location is unmatched: a few blocks from the Bedford Ave L and Nassau Ave G subway lines, and walking distance to the Wythe Hotel, The William Vale-home to the rooftop bar Westlight, The Hoxton, and Pod Brooklyn, which bring a steady flow of hotel guests and visitors past the door daily. North Williamsburg continues to draw national retailers and brands: Kiehl's recently opened its first Williamsburg store nearby on Bedford Avenue, and Carhartt WIP has taken space on the same strip, joining established neighbors like Apple, Equinox, and WeWork. Surrounded by some of the densest, highest-income residential and commercial real estate in New York City, this pocket of Williamsburg remains one of Brooklyn's most in-demand retail destinations. This is a rare opportunity to secure ground-floor frontage on North 11th Street. Contact us to schedule a tour.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 16’2”
- 16'2FT High Ceilings
- Prime Williamsburg with Excellent Tenancy
- Over 22FT Frontage
- Wide Glass Accordion Storefront
- Near McCarren Park
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 211 N 11th St, Brooklyn, NY 11211
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Madabolic
- Entraînement physique
- 35
- International
- Natural Wine Co
- Alcool
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Madabolic | Entraînement physique | 35 | International |
| Natural Wine Co | Alcool | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 700 pi² | Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Année de construction | 1920 |
À propos de la propriété
211 North 11th Street offers 1,700 RSF of ground-floor retail in the heart of Williamsburg, less than two short blocks from McCarren Park. The space features soaring 16'2" ceilings, exposed brick, and a wide glass storefront that opens the retail floor to the street. Split units are already in place, and venting is possible, opening the door to food & beverage, restaurant, bakery, QSR, and hospitality concepts in addition to retail, showroom, or creative/professional use. This is an open, flexible layout ready for a strong, established operator to build out. The building and block bring built-in daily foot traffic: Madabolic, Real Hot Yoga, and Demibone Dental are all tenants in the building, Rhythm Zero and The Fort are next door, and Nami Nori and Santo Parque, a Brazilian restaurant, sit just behind on North 12th Street. Bread & Butter is set to open up the block on Driggs Avenue, joining Naxos, a new Greek and Latin restaurant that recently opened nearby on Driggs near North 10th. The location is unmatched: a few blocks from the Bedford Ave L and Nassau Ave G subway lines, and walking distance to the Wythe Hotel, The William Vale-home to the rooftop bar Westlight, The Hoxton, and Pod Brooklyn, which bring a steady flow of hotel guests and visitors past the door daily. North Williamsburg continues to draw national retailers and brands: Kiehl's recently opened its first Williamsburg store nearby on Bedford Avenue, and Carhartt WIP has taken space on the same strip, joining established neighbors like Apple, Equinox, and WeWork. Surrounded by some of the densest, highest-income residential and commercial real estate in New York City, this pocket of Williamsburg remains one of Brooklyn's most in-demand retail destinations. This is a rare opportunity to secure ground-floor frontage on North 11th Street. Contact us to schedule a tour.
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