Votre courriel a été envoyé.
211 and 215 N Dixie Way 211 N Dixie Way 4 080–10 268 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • South Bend, IN 46637
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Excellent Visibility on Dixie Way/IN-933
- Quality retail space with 2 showrooms
- 1/2 mile from IN-Toll Road and University of Notre Dame
- Space is divisible
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 080 à 10 268 pi² | Négociable | 19,34 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 198 550 $ CAD/an 16 546 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Excellent retail/commercial opportunity doe lease with great visibility on heavily traveled N Dixie Way/IN-933 (20,500 cars daily). Two buildings together with an opening in between for a total of 10,268 SF. Landlord is willing to divide the space. Price for the entire building is $14/SF, for 211 N Dixie Way (6,188 SF) is $15/SF, and for 215 N Dixie Way (4,080 SF) is $16/SF. The property includes a large primary showroom with a quality reception area, an adjacent display room also of good size, a cubicle workspace area, a large private office, 4 restrooms (1 in the workspace area, 1 full bath in the basement), a small breakroom/kitchenette area, and a finished usable basement not included in the square footage. The property also features a large commercial door with a delivery area on one side in the back of the building and a standard automatic overhead door with another delivery area on the other side of the building in the back. Seller has recently put approx. $200,000 in improvements in the building including a new roof, 3 new HVAC units, and LED lighting. The property also has favorable proximity, only 1/2 mile from the University of Notre Dame, 2 miles from Downtown South Bend, 3 miles from the Indiana/Michigan State Line, 3.5 miles from the UP Mall (Simon Mall), 5 miles from IN-31, and 5 miles from the South Bend International Airport. Zoned Roseland B: Business.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 211 and 215 N Dixie Way
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Factory Tile Inc
- Revêtement de sol
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Factory Tile Inc | Revêtement de sol | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 10 268 pi² | Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Min. divisible | 4 080 pi² | Superficie commerciale brute | 10 268 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1960 |
| Superficie totale disponible | 10 268 pi² |
| Min. divisible | 4 080 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 10 268 pi² |
| Année de construction | 1960 |
À propos de la propriété
Excellent retail/commercial opportunity doe lease with great visibility on heavily traveled N Dixie Way/IN-933 (20,500 cars daily). Two buildings together with an opening in between for a total of 10,268 SF. Landlord is willing to divide the space. Price for the entire building is $14/SF, for 211 N Dixie Way (6,188 SF) is $15/SF, and for 215 N Dixie Way (4,080 SF) is $16/SF. The property includes a large primary showroom with a quality reception area, an adjacent display room also of good size, a cubicle workspace area, a large private office, 4 restrooms (1 in the workspace area, 1 full bath in the basement), a small breakroom/kitchenette area, and a finished usable basement not included in the square footage. The property also features a large commercial door with a delivery area on one side in the back of the building and a standard automatic overhead door with another delivery area on the other side of the building in the back. Seller has recently put approx. $200,000 in improvements in the building including a new roof, 3 new HVAC units, and LED lighting. The property also has favorable proximity, only 1/2 mile from the University of Notre Dame, 2 miles from Downtown South Bend, 3 miles from the Indiana/Michigan State Line, 3.5 miles from the UP Mall (Simon Mall), 5 miles from IN-31, and 5 miles from the South Bend International Airport. Zoned Roseland B: Business.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
211 and 215 N Dixie Way | 211 N Dixie Way
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.