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211 N Main St 1 845 pi² Commerce de détail Immeuble Payette, ID 83661 283 593 $ CAD (153,71 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Current tenants operate as a salon, spa, massage studio, and tattoo shop
- Low-touch hold with potential upside at lease maturity (rent reset, renewal, or re-tenanting)
- All information deemed reliable but not guaranteed; buyer to verify lease terms, expenses, and financials
- Main Street frontage in Downtown Payette, walkable, visible, convenient
- Newer systems with a ~5-year-old TPO membrane roof and two (2) ~5-yearold HVAC units
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Lee & Associates is pleased to present a stabilized retail investment on Main Street in Downtown Payette. The property is offered at a 7.00% cap rate and is secured by an in-place lease running through 2029, providing predictable cash flow with potential income uplift at renewal or re-lease.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
1 845 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1920/2024
Prix
283 593 $ CAD
Prix par pi²
153,71 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
19 852 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,42
Taille du lot
0,10 AC
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Collection Bureau Inc
- Services administratifs et de soutien
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Collection Bureau Inc | Services administratifs et de soutien | - | - | - |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | P1270008018A | Évaluation des bâtiments | 108 291 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 54 278 $ CAD | Évaluation totale | 162 569 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
P1270008018A
Évaluation du terrain
54 278 $ CAD
Évaluation des bâtiments
108 291 $ CAD
Évaluation totale
162 569 $ CAD
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