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Stand Alone Retail/Office with High Traffic 211 N Tamiami Trl 2 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Sarasota, FL 34236
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Faits saillants
- Prime downtown Sarasota address adjacent to The Ritz, The Westin, and Bayso Sarasota.
- High traffic counts of approximately 42,900 vehicles per day along Tamiami Trail.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 000 pi² | Négociable | 70,84 $ CAD/pi²/an 5,90 $ CAD/pi²/mois 141 681 $ CAD/an 11 807 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
A rare freestanding building on US-41 at the gateway to St. Armands Circle and Longboat Key. Surrounded by the Ritz-Carlton, Westin, Bayso, and Embassy Suites, the location captures 42,900 vehicles per day and the walking traffic of Sarasota's wealthiest residential corridor — where the average household income exceeds $157,000 within one mile. Ready for an incoming wealth management, medical aesthetics, hospitality, or specialty retail tenant. 42,900 AADT on US-41 + ~15M annual visitors to St. Armands/Longboat passing the door $157,470 average HH income / $1.15M average home value within 1 mile (2023 ACS) Sarasota visitor spending: $1.4B annually — and they pass this property to reach the beach
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Bayfront/Downtown gateway
- Ritz-Carlton (2 min), Westin (3 min)
- Bayso (2 min)
- St. Armands Circle (8 min by car)
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Année de construction | 1968 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 5,5/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 2 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 2 000 pi² |
| Année de construction | 1968 |
| Ratio de stationnement | 5,5/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property at 211 N Tamiami Trail consists of a 2,000 SF commercial building situated on a 6,044 SF parcel in downtown Sarasota. It is zoned DTB and offers onsite parking. The location is central to major hospitality and cultural destinations with accessible routes to St. Armands Circle and Longboat Key. Traffic volume is significant along Tamiami Trail. Regional demographic data indicates elevated household income levels and residential property values in surrounding neighborhoods.
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Stand Alone Retail/Office with High Traffic | 211 N Tamiami Trl
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