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211 N US Highway 75 3 678 pi² Commerce de détail Immeuble Denison, TX 75020 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Secured by 5-year NNN Lease with Minimal Landlord Responsibilities
- Renovated 2025
- High Visibility on Northbound and Southbound US 75
Résumé de l'annonce
Preston Bend Real Estate is pleased to exclusively present for sale this free-standing restaurant in Denison, Texas. This offer includes a well-positioned asset located in a rapidly growing market, secured by a NNN lease. The lease offers investors a stable, passive income with minimal Landlord responsibilities.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
3 678 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2018/2025
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
1,37 AC
Zonage
Commercial - C (District commercial) ; HO (District axé sur la route)
Stationnement
47 places (12,78 places par 1 000 pi² loué)
Façade
300’ sur US Highway 75
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
- Affichage sur monument
- Climatisation
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Wheeler Bar-B-Que
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- Loyer hypernet
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Wheeler Bar-B-Que | Hébergement et services alimentaires | - | - | Loyer hypernet | - |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 214498 | Évaluation des bâtiments | 1 606 095 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 649 945 $ CAD | Évaluation totale | 2 256 040 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
214498
Évaluation du terrain
649 945 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 606 095 $ CAD
Évaluation totale
2 256 040 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
Carte
Présenté par
211 N US Highway 75
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