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211 Orange Ave 2 000 pi² Commerce de détail Immeuble Fort Pierce, FL 34950 1 240 854 $ CAD (620,43 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Direct frontage on Orange Ave
- Future home of Brighline Train Station and Kings Landing
- Retail/ Residential
Résumé de l'annonce
Prime investment opportunity on Orange Avenue! This mixed-use property features retail space on the first level and a fully furnished one-bedroom apartment upstairs. The residential unit can be operated as a vacation rental or leased annually for additional income potential.
The first-floor retail space is leased by Cleopatra Ink and features a brand-new buildout, offering immediate value and stability for investors.
Don’t miss the chance to invest in the future of Fort Pierce — conveniently located just minutes from beaches, shopping, dining, and major highways.
The first-floor retail space is leased by Cleopatra Ink and features a brand-new buildout, offering immediate value and stability for investors.
Don’t miss the chance to invest in the future of Fort Pierce — conveniently located just minutes from beaches, shopping, dining, and major highways.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
81 159 $
|
40,58 $
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
81 159 $
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40,58 $
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| Taxes |
-
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-
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| Dépenses d’exploitation |
-
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-
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| Total des dépenses |
16 563 $
|
8,28 $
|
| Revenu net d’exploitation |
64 596 $
|
32,30 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 81 159 $ |
| Annuel par pi² | 40,58 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 81 159 $ |
| Annuel par pi² | 40,58 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 16 563 $ |
| Annuel par pi² | 8,28 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 64 596 $ |
| Annuel par pi² | 32,30 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1925/2025
Prix
1 240 854 $ CAD
Prix par pi²
620,43 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
62 043 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,77
Taille du lot
0,06 AC
Zonage
Commercial - Central Commercial
Façade
31’ sur Orange Ave
Commodités
- Affichage
- Climatisation
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Cleopatra Ink
- Services
- 2 000 pi²
- 2,24 $ CAD
- Brut modifié
- Août 2028
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Cleopatra Ink | Services | 2 000 pi² | 2,24 $ CAD | Brut modifié | Août 2028 |
Moyennement practicable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
90/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 24-10-507-0003-0002 | Évaluation des bâtiments | 553 825 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 45 746 $ CAD | Évaluation totale | 599 571 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
24-10-507-0003-0002
Évaluation du terrain
45 746 $ CAD
Évaluation des bâtiments
553 825 $ CAD
Évaluation totale
599 571 $ CAD
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Présenté par
211 Orange Ave
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