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211 Orange Ave 2 000 pi² Commerce de détail Immeuble Fort Pierce, FL 34950 1 273 415 $ CAD (636,71 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Direct frontage on Orange Ave
- Future home of Brighline Train Station and Kings Landing
- Retail/ Residential
Résumé de l'annonce
Prime investment opportunity on Orange Avenue! This mixed-use property features retail space on the first level and a fully furnished one-bedroom apartment upstairs. The residential unit can be operated as a vacation rental or leased annually for additional income potential.
The first-floor retail space is leased by Cleopatra Ink and features a brand-new buildout, offering immediate value and stability for investors.
Don’t miss the chance to invest in the future of Fort Pierce — conveniently located just minutes from beaches, shopping, dining, and major highways.
The first-floor retail space is leased by Cleopatra Ink and features a brand-new buildout, offering immediate value and stability for investors.
Don’t miss the chance to invest in the future of Fort Pierce — conveniently located just minutes from beaches, shopping, dining, and major highways.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
83 289 $
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41,64 $
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
83 289 $
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41,64 $
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| Taxes |
-
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-
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| Dépenses d’exploitation |
-
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-
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| Total des dépenses |
16 998 $
|
8,50 $
|
| Revenu net d’exploitation |
66 291 $
|
33,15 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 83 289 $ |
| Annuel par pi² | 41,64 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 83 289 $ |
| Annuel par pi² | 41,64 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 16 998 $ |
| Annuel par pi² | 8,50 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 66 291 $ |
| Annuel par pi² | 33,15 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1925/2025
Prix
1 273 415 $ CAD
Prix par pi²
636,71 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
63 671 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,77
Taille du lot
0,06 AC
Zonage
Commercial - Central Commercial
Façade
31’ sur Orange Ave
Commodités
- Affichage
- Climatisation
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Cleopatra Ink
- Services
- 2 000 pi²
- 2,29 $ CAD
- Brut modifié
- Août 2028
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Cleopatra Ink | Services | 2 000 pi² | 2,29 $ CAD | Brut modifié | Août 2028 |
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 24
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
211 Orange Ave
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