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Former FDA-Regulated Food Manufacturing Plant 211 Pine Rd 74 010 pi² Vacant Bâtiments industriels Vente à l’encan en ligne Easley, SC 29642
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 211 Pine Road is a 74,010-square-foot former USDA/ FDA-regulated food manufacturing plant facility on 4.50 acres.
- Manufacturing/ industrial warehouse-user opportunity equipped with 11 loading docks, one drive-in, and 35-foot ceiling height.
- Plenty of surface parking for employees, spacious yardage for large delivery trucks, and building signage.
- Within the Greenville MSA, convenient to Interstates 85, 185, and 385, approximately 20 miles from Greenville Spartanburg International Airport.
- 7,410 square feet of dedicated office space and 2,800-amp/ 3-phase heavy power are available.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
KDC Caine Commercial Real Estate presents the 74,010-square-foot industrial asset at 211 Pine Road off Interstate 85 in the Greenville, South Carolina, MSA. A 94-year-old restaurant group formerly occupied this now lender-owned property with experience in USDA/FDA-regulated ready-to-eat food manufacturing. The warehouse sits on 4.5 acres with plenty of employee surface parking and loading capabilities via 11 exterior docks and one drive-in.
211 Pine Road is 1 mile from Interstate 85, a 106-mile highway that runs through the Upstate region, connecting the Georgia state line to the North Carolina state line. The interstate provides a crucial link for commerce and transportation, including to the Greenville-Spartanburg International Airport and the BMW manufacturing plant. Numerous industrial neighbors surround the property, including local contractors, manufacturers, an equipment rental agency, a self-storage facility, and more.
Located less than 20 miles from Greenville and Clemson, Easley has benefited from the upstate's rapid growth. More than 57,400 residents reside within 5 miles of the subject property, with an average household income surpassing $84,300. More than 50% of the realm’s daytime employees report to warehouse operations, with manufacturing and trade, transportation, and utilities being the two largest service sectors.
South Carolina's Upstate region has long been a manufacturing center, particularly of automotive industry suppliers located near BMW's Plant Spartanburg in the Greer area. Greenville and Spartanburg's location along the growing Interstate 85 corridor has brought large-box retail distribution centers to the area in recent years. Additional companies such as Michelin, ZF Transmissions, and Lockheed Martin have all expanded in the region recently.
Property tours are available by appointment only. Please contact the broker to schedule.
211 Pine Road is 1 mile from Interstate 85, a 106-mile highway that runs through the Upstate region, connecting the Georgia state line to the North Carolina state line. The interstate provides a crucial link for commerce and transportation, including to the Greenville-Spartanburg International Airport and the BMW manufacturing plant. Numerous industrial neighbors surround the property, including local contractors, manufacturers, an equipment rental agency, a self-storage facility, and more.
Located less than 20 miles from Greenville and Clemson, Easley has benefited from the upstate's rapid growth. More than 57,400 residents reside within 5 miles of the subject property, with an average household income surpassing $84,300. More than 50% of the realm’s daytime employees report to warehouse operations, with manufacturing and trade, transportation, and utilities being the two largest service sectors.
South Carolina's Upstate region has long been a manufacturing center, particularly of automotive industry suppliers located near BMW's Plant Spartanburg in the Greer area. Greenville and Spartanburg's location along the growing Interstate 85 corridor has brought large-box retail distribution centers to the area in recent years. Additional companies such as Michelin, ZF Transmissions, and Lockheed Martin have all expanded in the region recently.
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SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Third Party Reports
- Miscellaneous
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Condition de vente | Vente à l’encan | Année de construction | 1990 |
| Types de propriétaire | Pleine propriété | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 1,19/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 35’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 11 |
| Taille du lot | 4,50 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Aire du bâtiment louable | 74 010 pi² | Numéro de lot | 237-00-13-009 |
| Zonage | Industrial | ||
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Vente à l’encan |
| Types de propriétaire | Pleine propriété |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 4,50 AC |
| Aire du bâtiment louable | 74 010 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1990 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,19/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 35’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 11 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | Industrial |
| Numéro de lot | 237-00-13-009 |
SERVICES PUBLICS
- Chauffage - Gaz
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
VILLE
POPULATION
MILLES
TEMPS DE CONDUITE
Charlotte
872 498
106
2 h 12 m
Nashville
669 053
354
7 h 0 m
Jacksonville
903 889
386
7 h 9 m
Columbus
892 533
467
9 h 40 m
Washington
702 455
503
9 h 46 m
Indianapolis
867 125
514
10 h 16 m
ACCÈS ET MAIN-D’ŒUVRE
10 MILLES
Population totale
260 509
Effectif total
145 780
Taux de chômage
3,02%
Revenu médian par ménage
$57,770
Employés de l’entrepôt
29 282
Enseignement secondaire ou supérieur
85,50%
Valeurs en dollars américains
CONSEILLER(ÈRE)S EN VENTE
CONSEILLER(ÈRE)S EN VENTE
Mark Ratchford, President/Principal
À titre de président-directeur général de KDS Caine Commercial Real Estate, Mark supervise l'équipe de courtage, les opérations quotidiennes, la culture d'entreprise et le personnel. Dans son rôle d'associé et de courtier, il s'appuie sur plus de 35 ans d'expérience dans le domaine de l'immobilier pour fournir à ses clients des analyses et des solutions inestimables et approfondies pour des projets commerciaux complexes alors qu'il se concentre sur le droit à la propriété et le développement.
Avant de devenir courtier commercial chez KDS, Mark a travaillé pendant deux décennies à titre d'évaluateur immobilier commercial chez Valbridge Property Advisors, anciennement The Robins Company, et est resté membre de l'Appraisal Institute (MAI).
Dans sa vie professionnelle et personnelle, Mark se passionne pour le mentorat. Il siège au conseil d'administration de SEARCH Ministries et a donné des conférences dans le cadre du programme de maîtrise en développement immobilier de l'Université Clemson.
Mark et son épouse, Susan, sont mariés depuis plus de 35 ans et ont trois filles adultes. Pendant son temps libre, Mark est un lecteur passionné, un pêcheur à la mouche et aime le cyclisme sur route et en montagne.
Avant de devenir courtier commercial chez KDS, Mark a travaillé pendant deux décennies à titre d'évaluateur immobilier commercial chez Valbridge Property Advisors, anciennement The Robins Company, et est resté membre de l'Appraisal Institute (MAI).
Dans sa vie professionnelle et personnelle, Mark se passionne pour le mentorat. Il siège au conseil d'administration de SEARCH Ministries et a donné des conférences dans le cadre du programme de maîtrise en développement immobilier de l'Université Clemson.
Mark et son épouse, Susan, sont mariés depuis plus de 35 ans et ont trois filles adultes. Pendant son temps libre, Mark est un lecteur passionné, un pêcheur à la mouche et aime le cyclisme sur route et en montagne.
Mark Masaschi, Principal Commercial Broker
Directeur de KDS Caine Commercial Real Estate, Mark Masaschi est un membre précieux de notre équipe depuis 2000 et est impliqué dans l'immobilier commercial depuis plus de vingt-cinq ans.
Connaissant toutes les facettes de l'immobilier commercial, Mark se concentre principalement sur l'acquisition et la vente d'immeubles de placement, de bureaux, de commerces et d'immeubles industriels, offrant une grande variété de services immobiliers commerciaux. Il se consacre à établir des relations à long terme avec ses clients, ce qui accroît encore la rentabilité de ceux qu'il sert. Parmi ses clients figurent :
Partenaires Roca Point
Comté de Greenville (Caroline du Sud)
Magasin général Mast
Banque des États-Unis
Banque Southtrust
Capital de la porte d'entrée du Pacifique
Réserve de Balsam Mountain
Swenson et associés
Coram Soins de santé
Développement de Hampton.
Diplômé de l'Université Clemson en 1987, Mark est agent agréé en Caroline du Sud et en Caroline du Nord et a obtenu le prestigieux titre de membre certifié en investissement commercial (CCIM), un honneur obtenu par seulement 6 % des professionnels de l'immobilier au pays. Mark est actif dans la communauté, siégeant aux comités de la Greater Greenville Association of Realtors Commercial Alliance et Commercial Information Exchange et à titre de directeur financier du Greater Greenville Board of Realtors Commercial Steering Commercial Steering Committee. Mark est également membre de l'International Council of Shopping Centers (ICSC).
Connaissant toutes les facettes de l'immobilier commercial, Mark se concentre principalement sur l'acquisition et la vente d'immeubles de placement, de bureaux, de commerces et d'immeubles industriels, offrant une grande variété de services immobiliers commerciaux. Il se consacre à établir des relations à long terme avec ses clients, ce qui accroît encore la rentabilité de ceux qu'il sert. Parmi ses clients figurent :
Partenaires Roca Point
Comté de Greenville (Caroline du Sud)
Magasin général Mast
Banque des États-Unis
Banque Southtrust
Capital de la porte d'entrée du Pacifique
Réserve de Balsam Mountain
Swenson et associés
Coram Soins de santé
Développement de Hampton.
Diplômé de l'Université Clemson en 1987, Mark est agent agréé en Caroline du Sud et en Caroline du Nord et a obtenu le prestigieux titre de membre certifié en investissement commercial (CCIM), un honneur obtenu par seulement 6 % des professionnels de l'immobilier au pays. Mark est actif dans la communauté, siégeant aux comités de la Greater Greenville Association of Realtors Commercial Alliance et Commercial Information Exchange et à titre de directeur financier du Greater Greenville Board of Realtors Commercial Steering Commercial Steering Committee. Mark est également membre de l'International Council of Shopping Centers (ICSC).
À PROPOS DE LA TECHNOLOGIE DES ENCHÈRES
Les enchères de Ten-X représentent la technologie de transaction numéro 1 pour les transactions immobilières commerciales en ligne. Avec plus de 34 milliards de dollars en transactions totales, ces enchères utilisent une technologie de pointe et des données en temps réel sur les actifs afin de maximiser les chances de trouver l’acheteur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acheteurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les courtiers, les propriétaires et les investisseurs.
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CONTACT POUR LA VENTE À L’ENCAN
Kevin Loudy
Contact
Permis de l’encanteur:
Ten-X Samantha Kristine Corbat RE Brkr 21233. Ten-X Auction Firm 4085. Arlene Richardson Auctioneer 4820
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VIDÉOS
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Frais de transaction 3%
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de la mise gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3%)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
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