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211 Pine St 9 784 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Rogue River, OR 97537 1 005 169 $ CAD (102,74 $ CAD/pi²) 3,56% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Heavy Daytime Traffic
- Perfect for Owner/User
- Freestanding building
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Partially leased 9784 SQFT 5 unit freestanding Office/Flex space building located in downtown Rogue River. Leases are a mix of 1, 2 year leases and month to month for flexibility. With 20 dedicated parking spaces + additional fenced in parking/storage, separately metered power and natural gas, this property is perfect for an investor or owner user that would like tenants to help cover expenses. There is approximately 2100 SQ of unfinished space for additional income or for owner/user to utilize.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
9 784 pi²
Année de construction
1999
Prix
1 005 169 $ CAD
Prix par pi²
102,74 $ CAD
Taux de capitalisation
3,56%
Revenu net d’exploitation
35 784 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,44
Taille du lot
0,51 AC
Zonage
C-1 - Zoning designed for Residential Care facility, and a variety of Commercial, Retail, Office, Medical, Public and/or Industrial uses.
Stationnement
20 places (2,04 places par 1 000 pi² loué)
Façade
150’ sur Pine St
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Mezzanine
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
- Balcon
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 10283771 | Évaluation totale | 1 378 773 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2026) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
10283771
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2026)
Évaluation totale
1 378 773 $ CAD (2026)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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211 Pine St
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